Apartment for Sale, excellent location, 1 bedroom, 1.5 bathrooms, amenities, elevator.

Residential development located in Temozón, this 7-level tower has 40 apartments with 2 different models, designed to offer a modern and luxurious lifestyle. The project has a strategic location due to the connectivity of the area and its proximity to schools, universities, hospitals, and shopping centers.
Its amenities provide security and comfort for its residents.

FEATURES:

• 1 Parking space
• Living room
• Kitchen
• Laundry area
• 1 Bedroom
• 1 Full bathroom
• 1 Half bathroom
• Terrace

DELIVERY DATE: FEBRUARY 2028

Accepted payment methods: Bank and own resources.
Reservation: $10,000 (valid for 7 calendar days)
Down payment: 30% (10% on promise, 10% deferred over 28 months, 5% in month 6 and 5% in month 12)
Maintenance fee: 40 to 45 pesos x m2 approximately.
Reserve fund: $5,000

EQUIPMENT:
* Teka brand electric grill
* Electric heater
* Tempered glass fixed
* Lower cabinets in kitchen
* Semi-dressed closets

AMENITIES:
* Pool
* Gym
* Rooftop
* Barbecue area
* Coworking space
* Elevator
* Package reception
* Trash shoot
* Security booth
* Closed-circuit television

ADJACENCIES:
- Plaza La Isla 2.0 km
- Plaza Harbor 4.8 km
- Marista University 3.5 km
- Anáhuac University 12.3 km
- The lighthouse 3.6 km
- Mérida center 18.3 km
- Progreso 28.8 km

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

UJ1838
PBB
FA1025Departamento en Venta, excelente ubicación, 1 recámara, 1.5 baños, amenidades, elevador.

Desarrollo residencial ubicado en Temozón, esta torre de 7 niveles cuenta con 40 departamentos con 2 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno y lujoso. El proyecto cuenta con una ubicación estratégica gracias a la conectividad de la zona y su cercanía a escuelas, universidades, hospitales y centros
comerciales.
Sus amenidades proporcionan seguridad y comodidad para sus residentes.

CARACTERÍSTICAS:

• 1 Cajón de estacionamiento
• Sala
• Cocina
• Área de lavado
• 1 Recámara
• 1 Baño completo
• 1 Medio Baño
• Terraza

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2028

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Apartado: $10,000 (válido por 7 días naturales)
Enganche: 30% (10% en promesa, 10% diferido en 28 meses, 5% al mes 6 y 5% al mes 12)
Cuota de mantenimiento: 40 a 45
pesos x m2 aproximadamente.
Fondo de reserva: $5,000

EQUIPAMIENTO:
* Parrilla eléctrica marca teka
* Calentador eléctrico
* Fijo de cristal templado
* Gabinetes inferiores en cocina
* Clósets semivestidos

AMENIDADES:
* Alberca
* Gym
* Rooftop
* Área de asadores
* Cowork
* Elevador
*Recepción de paquetería
* Shoot de basura
* Caseta de vigilancia
* Circuito cerrado de televisión

COLINDANCIAS:
- Plaza La Isla 2.0 km
- Plaza Harbor 4.8 km
- Universidad Marista 3.5 km
- Universidad Anáhuac 12.3 km
- El faro 3.6 km
- Centro de Mérida a 18.3 km
- Progreso a 28.8 km


En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
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2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

UJ1838
PBB
FA1025