APARTMENT FOR SALE MERIDA, PUNTA NORTE, MOD APOSENTO, DEC 2028.DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, PUNTA NORTE, MOD APOSENTO, DIC 2028.

Live where modernity and exclusivity meet. This apartment for sale in Punta Norte, Temozón Norte, offers you a privileged location in one of the fastest-growing areas in the north of Mérida. Surrounded by universities, hospitals, shopping malls, restaurants, and premium services, you will enjoy a comfortable, dynamic lifestyle with excellent appreciation.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2028
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Model Patio Piedra, Apartment A202, Level 2
Construction: 51 m2

DISTRIBUTION
- Equipped Kitchen with Bar
- Living - Dining Area
- 1/2 Guest Bathroom
- Laundry and Drying Area
- Master Bedroom with Walk-in Closet and Bathroom
- 1 Covered Parking Space

EQUIPMENT
- 4-burner electric stove
- Hood
- Fixed tempered glass screens in bathrooms
- Closets
- Under-sink cabinet (in bedroom bathrooms)

AMENITIES
- Padel court
- Children's play area
- Private lounge with wine cellar
- Lounge with bar
- Pool and swimming channel
- Stone walkway
- Indoor gym
- Grill terrace
- Sports bar
- Outdoor gym
- Sunbathing area
- Coworking and meeting room
- Pet park
- Outdoor terrace
- Zen area

FEATURES
- 24/7 Security
- Smart access at main doors
- Controlled access
- Electric car charger
- Concierge service (Laundry, Housekeeping, and other services at additional cost)
- Solar panels in amenities
- Security cameras
- Property management (at additional cost)
- Covered parking

SALES POLICIES
- Reservation: $10,000.00 (Valid for 7 calendar days)
- Down payment: 25%
- Balance upon delivery at the time of signing: 75%

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive donde la modernidad y la exclusividad se encuentran. Este departamento en venta en Punta Norte, Temozón Norte, te ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida. Rodeado de universidades, hospitales, plazas comerciales, restaurantes y servicios premium, disfrutarás de un estilo de vida cómodo, dinámico y con una excelente plusvalía.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2028
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Patio Piedra, Departamento A202, Nivel 2
Construccion: 51 m2

DISTRIBUCION
- Cocina Equipada con Barra
- Área de Sala - Comedor
- 1⁄2 Baño de Visitas
- Área de Lavado y Secado
- Recámara Principal con Clóset Vestidor y Baño
- 1 Cajón de Estacionamiento Techado

EQUIPAMIENTO
-Parrilla electrica de 4 quemadores
-Campana
-Canceles fijos de cristal templado en baños
-Clósets
-Mueble bajo lavado (en baños de recamaras)

AMENIDADES
- Cancha de padel
- Área de juegos infantiles
- Salón privado con cava
- Salón con bar
- Piscina y Canal de nado
- Andador de piedra
- Indoor gym
- Terraza grill
- Sports bar
- Outdoor gym
- Asoleadero
- Coworking y sala de juntas
- Pet park
- Terraza al aire libre
- Zona zen

CARACTERISTICAS
- Seguridad 24/7
- Acceso inteligente en puertas principales
- Acceso controlado
- Cargador de autos eléctricos
- Servicio de concierge (Lavandería, House keeping y otros servicios con costo adicional)
- Paneles solares en amenidades
- Cámaras de seguridad
- Property management (con costo adicional)
- Estacionamiento techado

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (Valido por 7 días naturales)
-Enganche: 25%
-Saldo contra entrega en el momento de la escritura: 75%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.