Department with a special location in the North area of Mérida, within a first-class building, located in the area of highest added value, next to the upcoming headquarters of the United States consulate in Via Montejo.

Its location is ideal, as it is located near:
- The Harbor Mall
- Plaza Galerias Merida
- American Consulate
- Vía Montejo
- Periférico
- Costco
- Sam's club
- Supermarkets
- Restaurants
- Universities
- Schools
- Access roads
- Cinemas
- Banks.
- Schools.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $3,500.00

DEPARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Department 708
Construction: 108.92 m2

DISTRIBUTION:
-2 covered parking spaces.
-Living room I Dining room with a large window offering an excellent view.
-Integral kitchen with quartz countertop, oven, stove, and hood.
-Half bathroom
-Service center with sink.
-1 master bedroom with spacious bathroom and walk-in closet
-1 secondary bedroom and full bathroom.
-Balcony.

EQUIPMENT:
The apartments are equipped with:
• Inverter air conditioning in bedrooms and living room
• Integral kitchen with oven, stove, and hood
• Carpentry in closets and bathrooms
• Bathroom screens
• 60x60 porcelain floors
• Gas outlet
• Water heater
The properties have a North view, super fresh area

AMENITIES
-Concierge
-Valet Parking
-Grand lobby with lounges
-Pool with sunbathing area
-Barbecue area
-Multi-purpose room
-Exclusive central park of 35,000 m2 with playgrounds for children, yoga and meditation area, picnic area
-Padel court (coming soon), running circuit
-CCTV security
-Access portico
-Underground parking
-The Harbor shopping plaza just meters away

SALES POLICIES
-Reservation: $100,000.00-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank financing

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Departamento con una localización especial en la zona Norte de Mérida, dentro de un edificio construido de primer nivel, ubicado en la zona de mas alta plusvalía, al lado de la próxima sede del consulado de Estados Unidos de America en Via montejo.

Su ubicación es ideal, ya que se encuentra por:
- The Harbor Mall
- Plaza Galerias Merida
- Consulado Americano
- Vía Montejo
- Periférico
- Costco
- Sam's club
- Supermercados
- Restaurantes
- Universidades
- Escuelas
- Vías de acceso
- Cines
- Bancos.
- Escuelas.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,500.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento 708
Construcción: 108.92 m2

DISTRIBUCIÓN:
-2 cajones de estacionamiento techado.
-Sala I Comedor corridos con ventanal a una excelente vista.
-Cocina integral de cuarzo con horno, parrilla y campana.
-Medio baño
-Centro de servicio con batea.
-1 recamara principal con baño amplio y closet vestidor
-1 recamara secundaria y baño completo.
-Balcón.


EQUIPAMIENTO:
Los departamentos están equipados con:
• Aire acondicionado inverter en recámaras y sala
• Cocina integral con horno, parrilla y campana
• Carpintería en clósets y baños
• Canceles de baño
• Pisos de porcelanato 60x60
• Salida de gas
• Calentador de agua
Las propiedades tienen vista Norte , zona super Fresca


AMENIDADES
-Concierge
-Valet Parking
-Grand lobby con salitas
-Alberca con asoleadero
-Área de asadores
-Salon de usos mixtos
-Parque central exclusivo de 35 mil m2 con juegos para niños, área de yoga y meditación, área de picnic
-Cancha de padel (proximamente), circuito running
-Seguridad cctv
-Pórtico de acceso
-Estacionamiento subterráneo
-Plaza comercial The Harbor a mts de distancia

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00-Enganche: 30%


FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Bancario


AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.