Discover luxury and comfort at Almares Playa Telchac, Mérida! This impressive 3-bedroom apartment is designed to offer an exclusive and relaxed lifestyle, with access to first-class amenities and a privileged location on the beautiful Yucatecan coast.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $6,700

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION:

CONSTRUCTION: 200 m2
AGE: 2020

DISTRIBUTION
-2 parking spaces
-Living/Dining room
-Kitchen with granite island
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Storage closet
-Service room with full bathroom
-Laundry room
-Storage room
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closed closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closed closet and full bathroom
-Covered terrace with sea view

EQUIPMENT:
-Equipped kitchen with induction cooktop, hood, oven, microwave, dishwasher, upper and lower drawer refrigerator
-Dining room with table for 8 diners
-Living room furnished with furniture, table, and smart TV
-Master bedroom with king-size bed and smart TV
-Secondary bedroom with 2 single beds and TV furniture
-Secondary bedroom with 2 single beds and TV furniture
-Cabinetry in closets
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Marble floors throughout the apartment
-Air conditioning in each room (3 air conditioners in bedrooms and 2 air conditioners in living/dining room)
-Ceiling fans in rooms and living room
-Spacious terrace of 20m2 with sea view
-Anti-cyclonic blinds in living room, dining room, and bedrooms
-All windows and large windows with blackout curtains
-Sky and internet service (fiber optic) Telmex functioning
-Electric water heater

*DELIVERED FULLY FURNISHED AND EQUIPPED (THE FURNITURE WAS CUSTOM MADE FOR THE APARTMENT)

AMENITIES OF THE COMPLEX:
-24/7 security booth
-Lobby Lounge Bar
-Pool bar
-Family and adult pool
-Pool with wading area
-Men's and women's bathrooms
-Showers
-Sunbathing areas

SALE POLICIES:
-Reservation $20,000
-Down payment 10% and balance at signing

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Descubre el lujo y la comodidad en Almares Playa Telchac, Mérida! Este impresionante departamento de 3 recámaras está diseñado para ofrecer un estilo de vida exclusivo y relajado, con acceso a amenidades de primera clase y una ubicación privilegiada en la hermosa costa yucateca.


ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $6,700

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:

CONSTRUCCIÓN: 200 m2
ANTIGÜEDAD: 2020

DISTRIBUCIÓN
-2 cajones de estacionamiento
-Sala/Comedor
-Cocina con isla de granito
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Closet de blancos
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de lavado
-Bodega
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet cerrado y baño completo
-Recámara secundaria con closet cerrado y baño completo
-Terraza techada con vista al mar

EQUIPAMIENTO:
-Cocina equipada con parrilla de inducción, campana, horno, microondas, lavavajillas, refrigerador gavetas superiores e inferiores
-Comedor con mesa para 8 comensales
-Sala vestida con muebles, mesa y smart tv
-Recámara principal con cama king size y smart tv
-Recámara secundaria con 2 camas individuales y mueble de tv
-Recámara secundaria con 2 camas individuales y mueble de tv
-Carpintería en closets
-Fijo de cristal templado en baños-Pisos de mármol en todo el departamento
-Aire acondicionado en cada habitación (3 aires en recámaras y 2 aires en sala/comedor)
-Ventiladores de techo en habitaciones y sala
-Amplia terraza de 20m2 con vista al mar
-Persianas anticiclónicas en sala, comedor y recámaras
-Todas las ventanas y ventanales con cortinas Black out
-Servicio de sky e internet (fibra óptica) telmex funcinando
-Calentador eléctrico

*SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO (LOS MUEBLES FUERON HECHOS A MEDIDA DEL DEPARTAMENTO)

AMENIDADES DEL COMPLEJO:
-Caseta de seguridad 24/7
-Lobby Lounge Bar
-Bar de alberca
-Alberca familiar y para adultos
-Alberca con área de chapoteadero
-Baños de hombres y mujeres
-Duchas
-Asoleaderos

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 10% y saldo a escritura

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.