Discover your new home in LIRIO, in the heart of Montes de Amé. This exclusive apartment for sale features excellent amenities, all designed to provide you with the utmost comfort. Live just minutes away from the beautiful Yucatecan beaches, surrounded by shopping centers and hospitals, in a privileged location that connects you with the best of the city. Make your dream of living in one of the most sought-after areas a reality!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $2,800.00

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Penthouse Model 2 Level 5-6

Construction: 180.50 m2
Roof garden: 55 m2
Total: 255.50 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-2 parking spaces
-Living/Dining room
-Open kitchen with granite countertop, cabinets, electric stove, and sink
-Laundry area
-Full bathroom
-1 secondary bedroom with closet

UPPER FLOOR:
-1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 secondary bedroom with closet and full bathroom
-TV room

FINISHES AND EQUIPMENT:
-1 storage room per apartment
-Marble flooring
-Electric water heater
-Preparation for air conditioning installation.
-Outlet for TV and internet.
-Electric stove.
-Cabinetry in kitchen.
-Granite on kitchen countertop.
-Laundry area and water heater.
-Cabinetry in bedrooms.
-Glass fixed in bathrooms.
-Marble in wet area of shower.

AMENITIES:
-Roof bar
-Swimming lane
-Roof jacuzzi
-Pool
-Multipurpose room
-Grill area
-Storage rooms
-Elevator
-Covered parking
-Access control
-Guardhouse
-24/7 security

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (Refundable for 14 days)
-Down payment: 10%
-Due at delivery: 30%
-Balance at signing: 60%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre tu nuevo hogar en LIRIO, en el corazón de Montes de Amé. Este exclusivo departamento en venta cuenta con excelentes amenidades, todo pensado para brindarte la mayor comodidad. Vive a pocos minutos de las hermosas playas yucatecas, rodeado de centros comerciales y hospitales, en una ubicación privilegiada que te conecta con lo mejor de la ciudad. ¡Haz realidad tu sueño de vivir en una de las zonas más cotizadas!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,800.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Penthouse 2 Nivel 5-6

Construccion: 180.50 m2
Roof garden: 55 m2
Total: 255.50 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA:
-2 cajones de estacionamiento
-Sala/Comedor corrido
-Cocina abierta con meseta de granito, gavetas, parrilla eléctrica y tarja
-Área de lavado
-Baño completo
-1 Recámara secundaria con clóset

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con clóset y baño completo
-Sala de tv

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
-1 bodega por departamento
-Piso de mármol
-Calentador eléctrico
-Preparación para instalación de aires acondicionados.
-Salida para T.V. e internet.
-Estufa eléctrica.
-Carpintería en cocina.
-Granito en cubierta de cocina.
-Área de lavado y calentador.
-Carpintería en recámaras.
-Fijo de cristal en baños.
-Mármol en área húmeda de regadera.

AMENIDADES:
-Roof bar
-Carril de nado
-Roof jacuzzi
-Alberca
-Salón de usos múltiples
-Área de grill
-Bodegas
-Elevador
-Estacionamientos techados
-Control de acceso
-Caseta de vigilancia
-Seguridad 24/7

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (Devolutivo por 14 dias)
-Enganche: 10%
-Diferido a la entrega: 30%
-Saldo en escrituras: 60%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.