WELCOME TO AMÉ 34

Welcome to your new home in Montes de Amé! This exclusive apartment complex for sale features 24 units, distributed in three different models to suit your needs and lifestyle!

Each apartment has been designed with luxury finishes, offering an elegant and comfortable environment. The spacious interior areas are naturally lit, and the kitchens are equipped with high-end appliances, perfect for those who enjoy gastronomy.

Residents will enjoy top-notch amenities, including a stunning swimming pool, fully equipped gym, green areas, and communal spaces ideal for sharing with friends and family. Additionally, the complex offers 24/7 security, ensuring the peace of mind of all its inhabitants.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2026
MAINTENANCE FEE: $35.00 per approximate m2
RESERVE FUND: $150 per approximate m2

QUOTED APARTMENT FROM THE LISTING:
-Apartment #103 Ground floor
- Model Pico

-LIVABLE: 64 m2
-GARDEN: 7 m2
-UNCOVERED TERRACE: 4 m2
-TOTAL: 75 m2

DISTRIBUTION:
-1 parking space
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Laundry area
-1 Master bedroom with closet and full bathroom
-1 Flex study
-1 Full bathroom
-Terrace

EQUIPMENT:
-Cabinetry in kitchen, closets, and doors
-Electric stove
-Electric water heater
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Preparation for A/C

AMENITIES:
-Controlled access door
-Waiting area for visitors
-Pool
-Co-working
-Gym
-Rooftop with barbecue area
-Garbage chute
-Elevator
-Closed circuit in common areas

SALES POLICIES:
-Reservation $10,000 (7 days maximum to request a refund)
-Down payment 30% (10% on promise, 10% in 12 months, 5% month 6 and 5% month 12)

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans
-Infonavit.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.BIENVENIDO A AMÉ 34

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Montes de Amé! Este exclusivo complejo de departamentos en venta cuenta con 24 unidades, distribuidas en tres modelos diferentes para adaptarse a tus necesidades y estilo de vida!

Cada departamento ha sido diseñado con acabados de lujo, ofreciendo un ambiente elegante y confortable. Las amplias áreas interiores están iluminadas naturalmente, y las cocinas cuentan con electrodomésticos de alta gama, perfectas para quienes disfrutan de la gastronomía.

Los residentes podrán disfrutar de amenidades de primer nivel, incluyendo una piscina deslumbrante, gimnasio completamente equipado, áreas verdes y espacios de convivencia ideales para compartir con amigos y familiares. Además, el complejo ofrece seguridad 24/7, garantizando la tranquilidad de todos sus habitantes.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $35.00 por m2 aproximado
FONDO DE RESERVA: $150 por m2 aproximado

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Departamento #103 Planta baja
- Modelo Pico

-HABITABLE: 64 m2
-JARDÍN: 7 m2
-TERRAZA NO TECHADA: 4 m2
-TOTAL: 75 m2

DISTRIBUCIÓN:
-1 cajón de estacionamiento
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Área de lavado
-1 Recámara principal con closet y baño completo
-1 Estudio flex
-1 Baño completo
-Terraza

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina, closets y puertas
-Parrilla eléctrica
-Calentador eléctrico
-Fijo de cristal templado en baños
-Preparación para A/A

AMENIDADES:
-Puerta de acceso controlado
-Área de espera para visitas
-Alberca
-Co-working
-Gimnasio
-Rooftop con área de asador
-Shut de basura
-Elevador
-Circuito cerrado en áreas comunes

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 30% (10% en promesa, 10% en 12 meses, 5% mes 6 y 5% mes 12)

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.