The best development in the best area of the city. There is no comparison, location, quality of life, and luxury in one place. Surrounded by nature, in front of Montebello Park and just a few steps from Av. García Lavín, PYRA concentrates the best that can be had in the city of Mérida.

Within the peripheral ring and within walking distance of Luxury Plaza and Victory Plaza. Shops, restaurants, cafes, all just a few steps away. Luxury and quality, using the best materials and an eclectic design that will remain relevant for decades.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

DEPARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Model PH
Construction: 152.65 m2

DISTRIBUTION
-Living and Dining room with double height
-Large San Gabriel Granite countertop in Bar
-Luxury Integral Kitchen
-Full Bathroom
-Equipped and furnished secondary bedroom
-Main Bedroom more spacious with Walk-in Closet and Bathroom
-2 parking spaces
-Storage room

INCLUDED EQUIPMENT
-Master bedroom with LED light in boxes
-Full bathroom with extractor system
-Walk-in closet
-Electric heater for sink and shower
-King size bed with headboard
-2 nightstands
-Furniture with full mirror and drawer
-55 inch smart TV
-Air conditioning
Secondary bedroom:
-King size bed with headboard
-2 nightstands
-Air conditioning
-Closet
-Full secondary bathroom with extractor system shared with secondary and guest bedroom.
-Electric heater for sink and sink
-Living and dining room with double height and ceiling with Ambient Lighting lamp
-Dining table for 6 people
-Air conditioning
-Electric BOAL sofa with reclining seats
-75 inch Smart TV
-Cabinet furniture
-Bar/breakfast bar with 4 adjustable height stools
-Microwave
-Refrigerator
-Washing machine
-Electric grill
-Electric oven
-Extractor hood

AMENITIES
-Green areas
-Controlled access reception 24 hours.
-Rooftop
-Parking
-Surveillance and security
-Garbage duct
-Elevator.
-Security cameras in common areas.

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000 (The contract must be signed within 7 calendar days after the reservation)
-Down payment: 10%

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.El mejor desarrollo en la mejor zona de la ciudad. No hay comparación, ubicación, calidad de vida y lujo en un solo lugar. Rodeado de naturaleza, frente al Parque Montebello y a tan solo unos pasos de la Av. García Lavín, PYRA concentra lo mejor que se puede tener en la ciudad de Mérida.

Dentro del anillo periférico y a distancia caminable de la plaza Luxury y la plaza Victory. Tiendas, restaurantes, cafeterías, todo a unos pasos de distancia. Lujo y calidad, usando los mejores materiales y un diseño ecléctico que mantendrá su vigencia por décadas.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo PH
Construccion: 152.65 m2

DISTRIBUCION
-Sala y Comedor con doble altura
-Gran meseta de Granito San Gabriel en Barra
-Cocina Integral de Lujo
-Baño Completo
-Habitación secundaria Equipada y amueblada
-Habitación Principal más amplia con clóset Vestidor y Baño
-2 cajones de estacionamiento
-Bodega

EQUIPAMIENTO INLCUIDO
-Recámara principal con luz led en cajillos
-Baño completo con sistema extractor
-Clóset vestidor
-Calentador eléctrico para lavamanos y regadera
-Cama King size con cabecera
-2 buros
-Mueble con espejo completo y cajón
-Televisión smart tv 55 pulgadas
-Aire acondicionado
Recámara secundaria:
-Cama King size con cabecera
-2 burós
-Aire acondicionado
-Closet
-Baño secundario completo con sistema extractor que es compartido con recámara-secundaria y de visita.
-Calentador eléctrico para lavamanos y fregadero
-Sala y comedor con doble altura y techo con lámpara de Iluminación Ambiental
-Comedor para 6 personas
-Aire acondicionado
-Sala BOAL eléctrica con asientos reclinables
-Televisión Smart TV de 75 pulgadas
-Mueble de caba
-Barra/desayunador con 4 bancos de altura ajustable
-Microondas
-Refrigerador
-Lavadora
-Parrilla Eléctrica
-Horno eléctrico
-Campana extractora

AMENIDADES
-Áreas verdes
-Recepción acceso controlado 24 horas.
-Rooftop
-Estacionamiento
-Vigilancia y seguridad
-Ducto de basura
-Elevador.
-Cámaras de seguridad de circuito cerrado en áreas comunes.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000 (El contrato se deberá firmar a los 7 días naturales posteriores al apartado)
-Enganche:10%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.