APARTMENT FOR SALE IN MÉRIDA, 1 BEDROOM IN SANTA GERTRUDIS COPÓ, HIGH APPRECIATION NORTH ZONE.

Located in Santa Gertrudis Copó, one of the areas with the highest appreciation and residential demand in the north of Mérida, this apartment is part of an exclusive vertical complex of only 11 units, ideal for those seeking privacy, comfort, and an excellent location.

Its immediate proximity to the Periférico allows for agile connectivity to the main points of the city, as well as to recognized shopping plazas such as La Isla, City Center, The Harbor, and Altabrisa. In its surroundings, there are high-level universities such as Anáhuac Mayab University, UADY, Marista University, and Modelo University, as well as first-level hospitals like Faro del Mayab and Star Médica.

The area also stands out for its gastronomic offerings, services, and quick access to Vía Montejo and the road to Progreso, making this apartment an excellent option for both living and investing, with immediate delivery in one of the most consolidated areas of the city.

Distribution:
• 1 bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 1.5 guest bathrooms
• Laundry area with a large pantry
• Kitchen with bar and lower cabinetry
• Living - dining room
• One covered parking space

Amenities:
• Perimeter wall with electric fence and automated gate
• Green areas with local flora
• Visitor parking

Equipment:
• Rectified and micro-sealed porcelain floors
• Aluminum frames with clear glass
• LED lighting in ceilings of all spaces
• Closets and kitchen by Bochetti, finished in wood veneer
• Kitchen countertops with granite surface
• Bathrooms with marble countertops
• Electric water heater
• Stove

Payment methods:
• Mortgage credit
• Own resources
• Reservation $20,000
• Down payment 15%
• Balance upon delivery

Maintenance fee: $1,200

**Availability and price subject to change without prior notice**DEPARTAMENTO EN VENTA MÉRIDA, 1 RECÁMARA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ, ZONA NORTE DE ALTA PLUSVALÍA.

Ubicado en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda residencial al norte de Mérida, este departamento forma parte de un exclusivo conjunto vertical de solo 11 unidades, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una excelente ubicación.

Su cercanía inmediata al Periférico permite una conectividad ágil hacia los principales puntos de la ciudad, así como a reconocidas plazas comerciales como La Isla, City Center, The Harbor y Altabrisa. En su entorno se encuentran universidades de alto nivel como la Universidad Anáhuac Mayab, la UADY, la Universidad Marista y la Universidad Modelo, además de hospitales de primer nivel como Faro del Mayab y Star Médica.

La zona destaca también por su oferta gastronómica, servicios y accesos rápidos hacia Vía Montejo y la carretera a Progreso, lo que convierte a este departamento en una excelente opción tanto para vivir como para invertir, con entrega inmediata en una de las áreas más consolidadas de la ciudad.

Distribución:
• 1 recámara con closet vestidor y baño completo
• 1.5 baños de visitas
• Área de lavado con una amplia alacena
• Cocina con barra y carpintería inferior
• Sala - comedor
• Un cajón de estacionamiento techado

Amenidades:
• Barda perimetral con cerco eléctrico y portón automatizado
• Áreas verdes con flora local
• Estacionamiento para visitas

Equipamiento:
• Pisos de porcelanato rectificado y micro sellado
• Cancelería de aluminio con cristales claros
• Iluminación LED en plafones de todos los espacios
• Clósets y cocina marca Bochetti, terminados en chapa de madera
• Mesetas de cocina con cubierta de granito
• Baños con mesetas de mármol
• Calentador eléctrico
• Parrilla

Formas de pago:
• Crédito hipotecario
• Recursos propios
• Apartado $20,000
• Enganche 15%
• Saldo a la entrega

Cuota de mantenimiento: $1,200



**Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso**