Estudio Cien is a development of studios of 33.5m² and 35.6m², designed for investors looking for A COMPACT, EFFICIENT AND EASY TO RENT PRODUCT.
Modular architecture, functional distribution, and a model designed to maximize asset value.

DELIVERY DATE: AUGUST 2027
MAINTENANCE FEE: $500.00

DEPARTMENT QUOTED IN THE PUBLICATION:
Level 2
Ochre model
Construction: 35.6 m2

DISTRIBUTION
• Living-dining room
• Equipped kitchen
• Bedroom with closet Functional distribution Cross ventilation
• Private storage on the 2nd level

EQUIPMENT
• Large format porcelain floor and baseboard made with the same floor
• Bathroom counters covered in Santo Tomas marble
• Kitchen with San Gabriel granite or similar covering
• Finish on walls and ceilings with fine paste.
• Kitchen with lower and upper wooden drawers, includes sink and electric grill
• Electric water heater for 1 service
• Shelves in laundry and service area
• Carpentry closet with hanging area, luggage shelf, and lower drawer.
• LED lighting throughout the apartment

EQUIP THE APARTMENT AT EXTRA COST
• Tempered glass fixed to bone in showers
• Fans (2 pcs social and bedroom)
• 1.5-ton air conditioning in social area Mirage or similar.
• Folding carpentry doors in the clothing hanging area and luggage area
• Carpentry doors in the laundry area
• Under-sink cabinet in the bathroom.
• Mosquito nets (3 pcs social area, bedroom, and bathroom)
Approximate price (cost): $ 60,000.00

SALES POLICIES
-Reservation: $15,000.00
-Down payment: 20%
-Financing: 25%
-Balance upon delivery

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Estudio Cien es un desarrollo de estudios de 33.5m² y 35.6m², diseñado para inversionistas que buscan UN PRODUCTO COMPACTO, EFICIENTE Y FÁCIL DE COLOCAR EN RENTA.
Arquitectura modular, distribución funcional y un modelo pensado para maximizar el valor patrimonial.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $500.00

DEPARTAMENTO COTIZADO EN LA PUBLICACIÓN:
Nivel 2
Modelo ocre
Construccion: 35.6 m2

DISTRIBUCION
• Sala–comedor
• Cocina equipada
• Recámara con closet Distribución funcional Ventilación cruzada
• Bodega privada en 2do nivel

EQUIPAMIENTO
• Piso porcelánico en gran formato y zoclo elaborado con el mismo piso
• Barras de baños recubiertas en Marmol Santo Tomas
• Cocina con recubrimiento de granito San Gabriel o similar
• Acabado en muros y plafones con pasta fina.
• Cocina con gavetas inferiores y superiores de madera, incluye tarja y parrilla eléctrica
• Calentador eléctrico de paso de 1 servicio
• Repisas en área de lavado y servicio
• Closet de carpintería con área para colgar , repisa maletera y cajonera inferior .
• Iluminación LED en todo el departamento

EQUIPA EL DEPARTAMENTO CON COSTO EXTRA
• Fijos de cristal templado a hueso en regaderas
• Ventiladores (2 pzas social y recámara)
• Aire acondicionado 1.5 toneladas en área social Mirage o similar .
• Puertas de carpintería abatibles en área de colgado de ropa y maletero
• Puertas de carpintería en área de lavado
• Mueble de bajo lavabo en baño.
• Mosquiteros (3pzas área social, recámara y baño)
Precio aproximado (costo): $ 60,000.00

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $15,000.00
-Enganche: 20%
-Financiamiento: 25%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.