Ground floor apartment with garden in a high-value area in the north of Mérida

Ground floor apartment designed to provide comfort, functionality, and contact with green areas. It has a total area of 93.36 m², ideal for those looking for a modern space with a private garden, in a strategic location with high value.

Located in an area that offers comfort, security, comfort, and natural beauty, with immediate proximity to a wide range of services and entertainment.

Surroundings and location:
• Nearby shopping centers: La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida, and City 32
• Recognized restaurants: Porfirio’s, Salamanca Grill, Sonora Grill, and La Recova
• Schools and universities: Madison International School, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab, and Universidad Marista
• High-level hospitals: Faro del Mayab, Star Médica, and Hospital Regional de Alta Especialidad
• Recreational options: cinemas, ice rink, go-karts, tennis and paddle courts

Just a few minutes from the city of Mérida, Yucatán, known for combining its cultural wealth with modern infrastructure, and with easy access to the beaches of the Yucatan coast, characterized by its white sand and calm sea.

Apartment features:
• Total area: 93.36 m²
• Ground floor apartment
• Private garden
• Parking for 2 vehicles
• Living room
• Dining room
• L-shaped integral kitchen with electric stove and sink
• Storage / pantry
• Full guest bathroom with marble countertop, shared with secondary room
• Laundry area with electric heater
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with marble countertop
• Secondary bedroom with L-shaped closet
• LED lighting
• Finishes in tzalam wood or similar
• Black aluminum
• Walls with three types of finishes: paint, polished concrete, and chukum
• Garden with direct access from the apartment

Amenities:
• Social terrace
• Pool
• Barbecue area

Common areas:
• Automated access gate
• Lockers for messaging
• Trash containers
• Maintenance storage

Payment methods:
• Reservation: $10,000
• Down payment: 20%
• Own resources and bank credit accepted
• Maintenance fee: $800 to $1,500

Estimated delivery: Summer 2026

Price and conditions subject to change without prior notice.Departamento en planta baja con jardín en zona de alta plusvalía al norte de Mérida

Departamento en planta baja diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y contacto con áreas verdes. Cuenta con una superficie total de 93.36 m², ideal para quienes buscan un espacio moderno con jardín privado, en una ubicación estratégica con alta plusvalía.

Ubicado en una zona que ofrece comodidad, seguridad, confort y belleza natural, con cercanía inmediata a una amplia oferta de servicios y entretenimiento.

Entorno y ubicación:
• Centros comerciales cercanos: La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida y City 32
• Restaurantes reconocidos: Porfirio’s, Salamanca Grill, Sonora Grill y La Recova
• Colegios y universidades: Madison International School, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista
• Hospitales de alto nivel: Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Regional de Alta Especialidad
• Opciones recreativas: cines, pista de hielo, go karts, canchas de tenis y pádel

A pocos minutos de la ciudad de Mérida, Yucatán, reconocida por combinar su riqueza cultural con infraestructura moderna, y con fácil acceso a las playas de la costa yucateca, caracterizadas por su arena blanca y mar tranquilo.

Características del departamento:
• Superficie total: 93.36 m²
• Departamento en planta baja
• Jardín privado
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja
• Bodega / alacena
• Baño completo de visitas con meseta de mármol, compartido con habitación secundaria
• Área de lavado con calentador eléctrico
• Habitación principal con walk-in closet y baño completo con meseta de mármol
• Habitación secundaria con clóset en L
• Iluminación LED
• Acabados en madera de tzalam o similar
• Aluminio en color negro
• Muros con tres tipos de acabado: pintura, concreto pulido y chukum
• Jardín con acceso directo desde el departamento

Amenidades:
• Terraza social
• Piscina
• Área de asador

Áreas comunes:
• Portón de acceso automatizado
• Lockers para mensajería
• Contenedores de basura
• Bodega de mantenimiento

Formas de pago:
• Apartado: $10,000
• Enganche: 20%
• Se aceptan recursos propios y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: $800 a $1,500

Entrega estimada: Verano 2026

Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.