Apartment for sale in Mérida, Dzityá, 1 bedroom with amenities, located in a modern low-density apartment complex consisting of 21 units distributed over 3 levels, ideal for those looking to invest in an area with accelerated growth and high demand in the northern part of Mérida.

This single-story apartment offers a functional and efficient layout, perfect for investors looking to generate rental income or for those wishing to acquire their first property in a strategic area. Its modern design and amenities make this property an excellent option for living or investing, with high potential for profitability and appreciation.

Its location in Dzityá, one of the areas with the most development in the north of Mérida, allows for quick connectivity to the main roads and points of interest in the city. It is close to important services and shopping centers such as Plaza The Harbor (12 minutes), City Center (13 minutes), Plaza La Isla (13 minutes), and Plaza Altabrisa (15 minutes), as well as Hospital Faro del Mayab (11 minutes), Universidad Modelo (6 minutes), and Universidad Anáhuac Mayab (21 minutes). It also has easy access to the Port of Progreso (30 minutes) and the Mérida International Airport (30 minutes), which increases its appeal for investment and lifestyle.

DISTRIBUTION:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Bedroom with closet
• Full bathroom
• Balcony
• Laundry area
• Construction: 55.02 m²

AMENITIES:
• Pool
• Rooftop
• Coworking
• Gym
• Social area
• Grill area
• Open gardens

EQUIPMENT:
• Lower cabinets in kitchen
• Stove
• Closets
• 1 parking space

MAINTENANCE FEE:
• $1,200

DEVELOPMENT FEATURES:
• Controlled access
• Electric gate
• Surveillance cameras
• Intercom
• Perimeter wall
• Visitor parking

FINANCING:
• Down payment: 10%
• Balance upon delivery: 90%
• Reservation valid for 15 calendar days

**Prices subject to change without prior notice, does not include notary fees or acquisition taxes**Departamento en venta Mérida, Dzityá, 1 habitación con amenidades, ubicado en un moderno complejo departamental de baja densidad compuesto por 21 unidades distribuidas en 3 niveles, ideal para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento acelerado y alta demanda en la zona norte de Mérida.

Este departamento de una sola planta ofrece una distribución funcional y eficiente, perfecta para inversionistas que buscan generar ingresos por renta o para quienes desean adquirir su primera propiedad en una zona estratégica. Su diseño moderno y amenidades hacen de esta propiedad una excelente opción para vivir o invertir, con alto potencial de rentabilidad y plusvalía.

Su ubicación en Dzityá, una de las zonas con mayor desarrollo al norte de Mérida, permite una conectividad rápida hacia las principales vialidades y puntos de interés de la ciudad. Se encuentra cerca de importantes servicios y centros comerciales como Plaza The Harbor (12 minutos), City Center (13 minutos), Plaza La Isla (13 minutos) y Plaza Altabrisa (15 minutos), además de Hospital Faro del Mayab (11 minutos), Universidad Modelo (6 minutos) y Universidad Anáhuac Mayab (21 minutos). También cuenta con fácil acceso hacia el Puerto de Progreso (30 minutos) y el Aeropuerto Internacional de Mérida (30 minutos), lo que incrementa su atractivo para inversión y estilo de vida.

DISTRIBUCIÓN:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recámara con clóset
• Baño completo
• Balcón
• Área de lavado
• Construcción: 55.02 m²

AMENIDADES:
• Piscina
• Rooftop
• Coworking
• Gimnasio
• Área social
• Área de grill
• Jardines abiertos

EQUIPAMIENTO:
• Gavetas inferiores en cocina
• Parrilla
• Clósets
• 1 cajón de estacionamiento

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• $1,200

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:
• Acceso controlado
• Portón eléctrico
• Cámaras de vigilancia
• Interfón
• Barda perimetral
• Estacionamiento para visitas

FINANCIAMIENTO:
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega: 90%
• Apartado válido por 15 días naturales



**Precios sujetos a cambio sin previo aviso, no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición**