Department for Sale in MeridaDepartamento en Venta Merida

There is a way to inhabit Mérida that is not learned from plans, but from memory: the whisper of cool afternoons when the east wind blows, the honest texture of the stone under the shade, and that slow rhythm where haste simply ceases to exist.

In the heart of Santa Gertrudis Copó, a living tribute to that heritage is born. This mixed-use project was conceived from the wisdom of Yucatecan vernacular architecture: walls with natural finishes in chukum, details in regional stone that age with elegance, and a meticulously thought-out orientation to capture the breeze, achieving natural cross ventilation that keeps the interiors cool all year round, just as it was experienced in the old mansions of the city.

Here, the past dialogues in perfect harmony with contemporary life:

Spaces that breathe: Open terraces and generous heights designed for natural light and air currents to be the true protagonists.

It is not just a property; it is a return to the origin, embracing the essence of the Meridan life of yesteryear and enjoying it with the comfort, exclusivity, and added value of northern Mérida.

Would you like to see the plans and feel how the breeze flows in each of its typologies?

Features
*Living Room
*Dining Room
*Kitchen
*2 Bedrooms
*Study
*2 Bathrooms

Int. 99.35 M2
T.T 14.02 M2
Est. 25 M2
Total: 138.37 M2

Amenities
Lobby
Elevator
Park
Dog Park
Track
Multipurpose Room
Spa
Playroom
Pool
Swimming Lane
Pool Bar
Art Room
Laundry
Grilling Area
Gym
Padel Court
Yoga Room
Meditation
Bar in the Heights "The Light"
Viewpoints
Coffee Bar
Work Zone

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Bank credit (consult terms and conditions)

Property free of encumbrance
Unfurnished

Boundaries and services:
Santa Gertrudis belongs to a residential area located in the northern zone of Mérida, consisting of a set of residential areas adjacent to the La Isla shopping center, as well as the Teresian College Enrique de Osso and the Sports World sports center, in addition, El Faro Hospital is located just 3 kilometers away, with public transport service nearby.

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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NGD
FA0926Hay una forma de habitar Mérida que no se aprende en los planos, sino en la memoria: el rumor de las tardes frescas cuando corre el viento del este, la textura honesta de la piedra bajo la sombra y ese ritmo pausado donde la prisa simplemente deja de existir.

En el corazón de Santa Gertrudis Copó nace un homenaje vivo a esa herencia. Este proyecto de usos mixtos fue concebido desde la sabiduría de la arquitectura vernácula yucateca: muros con acabados naturales en chukum, detalles en piedra regional que envejecen con elegancia y una orientación pensada minuciosamente para atrapar la brisa, logrando una ventilación cruzada natural que mantiene los interiores frescos durante todo el año, tal como se vivía en las antiguas casonas de la ciudad.

Aquí, el pasado dialoga en perfecta armonía con la vida contemporánea:

Espacios que respiran: Terrazas abiertas y alturas generosas diseñadas para que la luz natural y las corrientes de aire sean las verdaderas protagonistas.

No es solo una propiedad; es volver al origen, abrazar la esencia de la vida meridana de antaño y disfrutarla con el confort, la exclusividad y la plusvalía del norte de Mérida.

¿Te gustaría conocer los planos y sentir cómo se distribuye la brisa en cada una de sus tipologías?

Características
*Sala
*Comedor
*Cocina
*2 Recámaras
* Estudio
* 2 Baños

Int. 99.35 M2
T.T 14.02 M2
Est. 25 M2
Total: 138.37 M2

Amenidades
Looby
Elevador
Parque
Parque para perros
Track
Salón de usos múltiples
Spa
Ludoteca
Piscina
Carril de nado
Bar de la piscina
Salón de Arte
Lavanderia
Zona de parrillas
Gym
Cancha de Padel
Salón de yoga
Meditación
Bar en las alturas "La luz"
Miradores
Barra de cafe
Zona de trabajo

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

Propiedad libre de gravamen
No amueblado

Colindancias y servicios:
Santa gerturdis perteneces a una zona residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con el centro comercial La Isla, así como con el Colegio Teresiano Ennrique de Osso y el centro deportivo Sports World, ademas el Hospital El Faro se encuentra a
a tan solo 3 kilómetros de distancia, cuenta con servicio de transporte público en la cercanía.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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NGD
FA0926