Apartment for sale, located in Altabrisa, 1 bedroom,
elevator, amenities, security booth.

Luxury complex composed of 26 apartments, located
in the heart of Altabrisa, one of the most exclusive areas, with a high level of security and greater appreciation in the city of Mérida.

It is only 2 min. from Plaza Altabrisa, one of the best shopping centers in the city, an area surrounded by multiple first-class educational institutions and health centers such as Star Médica and Hospital Faro del Maya.

DISTRIBUTION:

- 2 parking spaces
- Living room
- Kitchen
- Dining room
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area
- Shared full bathroom
- Laundry closet
- Storage room
- Balcony

• Delivery: IMMEDIATE

• Reservation: $20,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20%
• Accepted payment methods: Bank, own resources, total Infonavit
• Maintenance fee: $2,735
• Reserve fund: $6,000 pesos.

AMENITIES:
- Lobby
- Elevator
- Gym
- Wifi.
- Bar/terrace
- Pool
- Surveillance cameras
- Security booth
- CCTV cameras

EQUIPMENT:
- Electric grill
- Lower and upper cabinets in kitchen
- Fitted closets
- Fixed tempered glass partition
- Electric heater
- Carpentry under sinks.

BORDERS:
Plaza Altabrisa 2.2 km
Hospital el Faro 3.2 km
Marista University 5.2 km
Mérida center 10.2 km
Progreso 32.5 km

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(at)y2buy(properties) to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) The price and availability, as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

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Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

SG5810
PBB
FA0925Departamento en venta, ubicado en Altabrisa, 1 habitación,
elevador, amenidades, caseta de vigilancia.

Complejo de lujo compuesto por 26 departamentos, ubicado
en el corazón de Altabrisa, una de las zonas más exclusivas, con un alto nivel de seguridad y de mayor plusvalía en la ciudad de Mérida.

Se encuentra a sólo 2 min. de Plaza Altabrisa, uno de los mejores centros comerciales de la ciudad, una zona rodeada de múltiples instituciones educativas de primer nivel y centros de salud como el Star Médica y el Hospital Faro del Maya.

DISTRIBUCIÓN:

- 2 cajones de Estacionamiento
- Sala
- Cocina
- Comedor
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de closet
- Baño completo compartido
- Closet de Lavado
- Bodega
- Balcón

• Entrega: INMEDIATA

• Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20%
• Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit total
• Cuota de mantenimiento: $2,735
• Fondo de reserva: $6,000 pesos.

AMENIDADES:
- Lobby
- Elevador
- Gimnasio
- Wifi.
- Bar/terraza
- Alberca
- Cámaras de vigilancia
- Caseta de vigilancia
- Cámaras CCTV

EQUIPAMIENTO:
- Parrilla eléctrica
- Gavetas inferiores y superiores en cocina
- Closets vestidos
- Cancel fijo de cristal templado
- Calentador eléctrico
- Carpintería bajo lavabos.

COLINDANCIAS :
Plaza Altabrisa a 2.2 km
Hospital el Faro a 3.2 km
Universidad Marista a 5.2 km
Centro de Mérida a 10.2 km
Progreso a 32.5 km

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

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B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

SG5810
PBB
FA0925