Luxury apartment for sale in San Ángel, one of the most exclusive and highest value areas of Mexico City. This spacious and elegant property offers a perfect combination of contemporary design, comfort, and premium finishes. It has 3 bedrooms, the master with a double walk-in closet and private bathroom, and two additional bedrooms with closets and full bathrooms each. Enjoy a cozy family room, very spacious living and dining areas with a balcony and panoramic view, as well as a half bathroom for guests and an additional closet. The closed integral kitchen is equipped with modern appliances and has a breakfast nook with a beautiful view, ideal for cooking enthusiasts. It also has a service room with a bathroom, storage room, and direct elevator access to the floor. The apartment includes 3 private parking spaces and visitor spaces. The finishes are of the highest quality, with flame-granite floors, engineered wood, marble bathrooms, indirect lighting, double-glazed windows, and ceilings of 3.50 m in height, providing spaciousness, elegance, and acoustic-thermal comfort. The building offers exclusive amenities such as an event hall, party garden, and 24-hour security. Live in one of the most desired areas in the south of CDMX, close to schools, universities, shopping centers, restaurants, and main roads such as Insurgentes Sur and Periférico Sur.

The sale price of the property is plus closing costs (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction. In credit operations, the amount of closing costs will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.Venta de departamento de lujo en San Ángel, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Este amplio y elegante inmueble ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, confort y acabados premium. Cuenta con 3 recámaras, la principal con doble vestidor y baño privado, y dos recámaras adicionales con closet y baño completo cada una. Disfruta de un acogedor family room, sala y comedor muy amplios con balcón y vista panorámica, además de medio baño para visitas y closet adicional. La cocina integral cerrada está equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con un desayunador con hermosa vista, ideal para los amantes de la cocina. También dispone de cuarto de servicio con baño, bodega y elevador directo al piso. El departamento incluye 3 estacionamientos privados y espacios para visitas. Los acabados son de primera calidad, con pisos de granito flameado, madera de ingeniería, baños con mármol, iluminación indirecta, ventanas con doble vidrio y techos de 3.50 m de altura, brindando amplitud, elegancia y confort acústico-térmico. El edificio ofrece amenidades exclusivas como salón de eventos, jardín de fiestas y seguridad 24 horas. Vive en una de las zonas más deseadas del sur de la CDMX, cerca de escuelas, universidades, centros comerciales, restaurantes y vías principales como Insurgentes Sur y Periférico Sur.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.