"Feel Yucatán in every breath" is the slogan under which we propose this magnificent department for sale, located within a private area called "ADIA", with 12 departments on 3 levels and with its magnificent location, surrounded by universities (Marista, UVM, Anáhuac Mayab), schools, shopping plazas like Harbor, Galerías, Gran Plaza, La Isla, City Center, and just a few blocks from the ring road and the Mérida-Progreso highway, providing quality of life with a perfect investment as its value increases day by day.
The departments are divided into 3 levels:

Ground Floor: GARDEN: 4 units available (2 apartments with 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parking spaces) and (2 apartments with 1 bedroom, 1 bathroom, 1 parking space)

Intermediate Floor: MID: 4 units available (2 apartments with 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parking spaces) and (2 apartments with 1 bedroom, 1 bathroom, and 1 parking space)

Penthouse: PH: 4 units available (2 apartments with 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parking spaces) and (2 apartments with 1 bedroom, 1 bathroom, and 1 parking space)
There are different sizes ranging from 69.52 m2; 92.95 m2, 82.85 m2, and 89.35 m2.
The 2-bedroom apartments consist of:
-Living room,
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Laundry area
-2 bedrooms with bathroom and the main one with a walk-in closet
-2 parking spaces.

The 1-bedroom apartments consist of:
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Laundry area
-1 bedroom with a walk-in closet
-1 parking space.

EQUIPMENT:
Electric grill
Electric heater
Granite or marble countertops*
Lower kitchen cabinets made of carpentry
Additional features**
Rooftop pergola Bar area
3rd bedroom
* Depends on the project chosen by the client.
** Additional features only for PH type apartment.
Prices range from $2,290,000 to $3,100,000. Ask your advisor for more information.
DELIVERY DATE DECEMBER 2024

NOTE:
IN ACCORDANCE WITH THE ADHESION CONTRACT BEFORE PROFECO NORM 247-SE-2021 REGISTRATION PFCBE.7/003539-2023 THE SALE OF THIS PROPERTY IS AUTHORIZED. The photographs are illustrative and are subject to price change without prior notice. Notary fees are not included, nor are the costs of contracting mortgage loans, which must be confirmed at the time of closing with the commercial appraisal and rates of each particular bank."Siente a Yucatán en cada respiración", es el eslogan por el cual proponemos este magnífico departamento en venta, conformado dentro de una privada denominada "ADIA", con 12 departamentos en 3 niveles y con su magnifica ubicación, rodeado de universidades (Marista, UVM, Anáhuac Mayab), escuelas, plazas comerciales como Harbor, Galerías, Gran Plaza, La Isla, City Center, y a solo unas calles del periférico y de la carretera Mérida-Progreso, proporcionan calidad de vida con perfecta inversión ya que aumenta su valor día a día.
Los departamentos están divididos en 3 niveles:

Planta Baja: GARDEN: 4 unidades disponibles (2 Deptos de 2 recámaras, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento) y (2 Deptos de 1 recámara, 1 baño, 1 lugar de estacionamiento)

Planta Intermedia: MID: 4 unidades disponibles (2 deptos de 2 recámaras, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento) y (2 deptos de 1 recámara, 1 baño y 1 lugar de estacionamiento)

Penthouse: PH: 4 unidades disponibles (2 deptos de 2 recámaras, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento) y (2 deptos. de 1 recámara, 1 baño y 1 lugar de estacionamiento)
Hay de diferente metraje desde 69.52,m2; 92.95m2, 82.85 m2 y 89.35 m2.
Los departamentos de 2 recámaras constan de:
-Sala,
-Comedor
-Cocina con barra desayunador
-Área de lavado
-2 recámaras con baño y la principal con clóset vestidor
-2 cajones de estacionamiento.

Los departamentos de 1 recámara consta de:
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunador
-Área de lavado
-1 recámara con clóset vestidor
-1 lugar de estacionamiento.

EQUIPAMIENTO:
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Mesetas de granito o marmol*
Gavetas inferiores de la cocina de carpintería
Adicionales**
Pérgola en rooftop Ärea de bar
3era recámara
* Depende del proyecto elegido por el cliente.
** Adicionales únicamente para departamento tipo PH.
Los precios van desde $2,290,000 hasta $3,100,000. Pregunta a tu asesor para mayor información.
FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2024

NOTA:
DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular.