APARTMENT FOR SALE IN MÉRIDA | 1 BEDROOM | DZITYÁ | HIGH APPRECIATION

Live or invest in the north of Mérida with a modern, functional, and highly profitable concept.

ZITÁ – Apartments in Dzityá is an exclusive development designed as an urban refuge, ideal for those seeking comfort, strategic location, and guaranteed appreciation.

✨ Only 52 apartments in a private and well-planned environment.

📍 PRIVILEGED LOCATION
Located in Dzityá, one of the fastest-growing areas in the north of Mérida, with excellent connectivity:

✔ Universities: Anáhuac Mayab, UVM, Modelo
✔ Malls: La Isla, Harbor, Galerías, City Center
✔ Supermarkets, hospitals, and premium services

An area with high demand for both living and renting.

🛋 1 BEDROOM PLUS MODEL – GRAND SUITE
✔ Construction: 55 m²
✔ 1 spacious bedroom
✔ 1.5 bathrooms
✔ Living – dining room
✔ Larger kitchen
✔ Laundry area

💡 Greater spaciousness, better distribution, and added comfort ideal for living or renting at a higher value.

🏢 PREMIUM AMENITIES
✔ Pool with lounge area
✔ Equipped gym
✔ Social room
✔ Coworking and meeting room
✔ Social terrace
✔ Barbecue area
✔ Gardens and green areas
✔ Reception with package handling
✔ Charging station for electric cars
✔ Private and visitor parking
✔ Controlled access and security

🧱 INCLUDED EQUIPMENT
✔ Kitchen with lower cabinetry
✔ Fitted closets
✔ Electric stove
✔ Electric water heater
✔ Tempered glass partitions
✔ Bathroom furniture
✔ Finishes in granite and marble

📈 SMART INVESTMENT
✔ Ideal for rentals (long or short stay)
✔ High appreciation area
✔ Boutique development with high demand

📅 Estimated delivery: March 2029
💰 Flexible payment schemes (ASK ABOUT THEM)

📲 MORE INFORMATION
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📝 Important Notice
Prices, availability, and property features are subject to change without prior notice. The published information is for reference and must be confirmed directly with our advisors. Illustrative images.
The costs of notarization, taxes, appraisals, and any other expenses derived from the operation are not included unless expressly stated otherwise.
🏡 Our Services
• Professional advice on buying, selling, and renting.
• Comprehensive support during each stage of the operation.
• Mortgage broker at no cost.
⚖️ Transparency and Compliance
We operate in accordance with NOM-247-SE-2021 and other applicable regulations in real estate and consumer protection. We have a Privacy Notice available for consultation.DEPARTAMENTO EN VENTA EN MÉRIDA | 1 RECÁMARA | DZITYÁ | ALTA PLUSVALÍA

Vive o invierte en el norte de Mérida con un concepto moderno, funcional y altamente rentable.

ZITÁ – Departamentos en Dzityá es un desarrollo exclusivo diseñado como un refugio urbano, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y plusvalía garantizada.

✨ Solo 52 departamentos en un entorno privado y bien planeado.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, con excelente conectividad:

✔ Universidades: Anáhuac Mayab, UVM, Modelo
✔ Plazas: La Isla, Harbor, Galerías, City Center
✔ Supermercados, hospitales y servicios premium

Una zona con alta demanda tanto para vivir como para rentar.

🛋 MODELO 1 RECÁMARA PLUS – GRAND SUITE
✔ Construcción: 55 m²
✔ 1 recámara amplia
✔ 1.5 baños
✔ Sala – comedor
✔ Cocina más amplia
✔ Área de lavado

💡 Mayor amplitud, mejor distribución y plus de confort ideal para vivir o rentar con mayor valor.

🏢 AMENIDADES PREMIUM
✔ Piscina con área lounge
✔ Gimnasio equipado
✔ Salón social
✔ Coworking y sala de juntas
✔ Terraza social
✔ Área de asador
✔ Jardines y áreas verdes
✔ Recepción con paquetería
✔ Estación para autos eléctricos
✔ Estacionamiento privado y de visitas
✔ Acceso controlado y vigilancia

🧱 EQUIPAMIENTO INCLUIDO
✔ Cocina con carpintería inferior
✔ Closets vestidos
✔ Parrilla eléctrica
✔ Calentador eléctrico
✔ Canceles de cristal templado
✔ Muebles de baño
✔ Acabados en granito y mármol

📈 INVERSIÓN INTELIGENTE
✔ Ideal para rentas (larga o corta estancia)
✔ Zona de alta plusvalía
✔ Desarrollo boutique con alta demanda

📅 Entrega estimada: Marzo 2029
💰 Esquemas de pago flexibles (PREGUNTA POR ELLOS)

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📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.