Spacious apartment for sale with a direct sea view, featuring 3 bedrooms ready to move in. Its well-distributed spaces along with the spacious balcony work incredibly well for living on the Yucatecan coast.
Discover Telchac, an exclusive beachfront development designed for those seeking privacy, comfort, and an authentic connection with the Yucatecan coast. Its iconic architecture creates a unique identity in the area, offering a distinctive lifestyle in a natural environment that invites rest and tranquility.
Located in Telchac Puerto, one of the fastest-growing coastal areas in Yucatán, this destination stands out for its serene atmosphere and growing residential development. Its proximity to Mérida and the constant evolution of the region position it as an increasingly attractive place to enjoy life by the sea.

DISTRIBUTION:
Living and dining room in a continuous space
Kitchen with central island
Spacious balcony with a sea view
Main bedroom with sea view, access to the balcony, walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom 1 with access to the balcony, closet area, and full bathroom
Secondary bedroom 2 type lock-off with full bathroom
Laundry area
Exterior storage of 4m2
EQUIPMENT:
Bathroom fixtures
Carpentry furniture under sinks
Fans
Kitchen equipped with upper and lower cabinetry
Electric grill
Extractor hood
AMENITIES:
Resort-style pool (Colossal Pool)
Pool bar
Play area
Lobby
24/7 security
Concierge service
Direct beach access
MEASUREMENTS:
Interior area: 119.26m2
Covered terrace area: 52.63m2
Storage: 4.00m2
Parking: 25.00m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 calendar days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

DISTRIBUTION:
Living and dining room in a continuous space
Kitchen with central island
Spacious balcony with a sea view
Main bedroom with sea view, access to the balcony, walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom 1 with access to the balcony, closet area, and full bathroom
Secondary bedroom 2 type lock-off with full bathroom
Laundry area
Exterior storage of 4m2
EQUIPMENT:
Bathroom fixtures
Carpentry furniture under sinks
Fans
Kitchen equipped with upper and lower cabinetry
Electric grill
Extractor hood
AMENITIES:
Resort-style pool (Colossal Pool)
Pool bar
Play area
Lobby
24/7 security
Concierge service
Direct beach access
MEASUREMENTS:
Interior area: 119.26m2
Covered terrace area: 52.63m2
Storage: 4.00m2
Parking: 25.00m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 calendar days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts should be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Amplio departamento en venta con vista directa al mar de 3 recámaras listo para estrenar, sus espacios bien distribuidos junto con el balcón espacioso funcionan de una forma increíble para vivir en las costas yucatecas.
DescubreTelchac,en un desarrollo exclusivo frente al mar diseñado para quienes buscan privacidad, confort y una conexión auténtica con la costa yucateca. Su arquitectura icónica crea una identidad única en la zona, ofreciendo un estilo de vida distintivo en un entorno natural que invita al
descanso y la tranquilidad.
Ubicado en Telchac Puerto, una de las zonas costeras con mayor crecimiento en Yucatán, este destino destaca por su ambiente sereno y su creciente desarrollo residencial. La cercanía con Mérida y la constante evolución de la región lo posicionan como un lugar cada vez más atractivo para disfrutar la vida junto al mar.

DISTRIBUCIÓN:
Sala y comedor de corrido
Cocina con isla central
Balcón amplio que da vista al mar
Recámara principal con vista al mar, salida al balcón, clóset vestidor y baño
completo
Recámara secundaria 1 con salida al balcón, área de clóset y baño completo
Recámara secundaria 2 tipo lock-off con baño completo
Área de lavado
Bodega exterior de 4m2
EQUIPAMIENTO:
Cancelería en baños
Muebles de carpintería bajo lavabos
Ventiladores
Cocina equipada con carpintería inferior y superior
Parrilla eléctrica
Campana extractora
AMENIDADES:
Alberca tipo resort (Colossal Pool)
Pool bar
Área de juegos
Lobby
Seguridad 24/7
Servicio de concierge
Acceso directo a la playa
MEDIDAS:
Área interior: 119.26m2
Área de terraza techada: 52.63m2
Bodega: 4.00m2
Estacionamiento: 25.00m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN:
Sala y comedor de corrido
Cocina con isla central
Balcón amplio que da vista al mar
Recámara principal con vista al mar, salida al balcón, clóset vestidor y baño
completo
Recámara secundaria 1 con salida al balcón, área de clóset y baño completo
Recámara secundaria 2 tipo lock-off con baño completo
Área de lavado
Bodega exterior de 4m2
EQUIPAMIENTO:
Cancelería en baños
Muebles de carpintería bajo lavabos
Ventiladores
Cocina equipada con carpintería inferior y superior
Parrilla eléctrica
Campana extractora
AMENIDADES:
Alberca tipo resort (Colossal Pool)
Pool bar
Área de juegos
Lobby
Seguridad 24/7
Servicio de concierge
Acceso directo a la playa
MEDIDAS:
Área interior: 119.26m2
Área de terraza techada: 52.63m2
Bodega: 4.00m2
Estacionamiento: 25.00m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.