🏙️ 2-bedroom apartment in front of Colegio Cumbres Mérida

When location is everything... this apartment makes a difference.

With 79 m² well distributed, it offers spaciousness, comfort, and a practical and modern lifestyle, right in one of the most sought-after areas in the north of Mérida.

Zania Living is a complex made up of 24 apartments divided into 3 towers of 4 floors, located within one of the best residential areas in the north of the city, next to the Montecristo sports courts and just steps from Avenida Cámara de Comercio, close to Plaza Altabrisa, high specialty hospitals, public transport, and all services.

Features:
🛏️ 2 bedrooms (1 with its own bathroom)
🚿 2 full bathrooms
🛋️ Living room, dining room, and kitchen
📐 Spacious and functional layout
🧺 Laundry center
🚗 1 covered parking space
📏 79 m² of construction
⚡ Immediate delivery

Included equipment:
❄️ Mini-split air conditioners in living room, dining room, and bedrooms (3)
🍳 Integral kitchen with grill and lower drawers
🪟 Tempered glass in bathrooms
🚪 Closets
🔥 Water heater

Amenities of the complex:
🏊 Rooftop with pool
☀️ Sunbathing area
🌇 Views of the northern area of Mérida
🔒 Gated community with security
📹 Closed circuit

Location:
📍 In front of Colegio Cumbres
🌟 Premium area
🚀 Total connectivity
🛍️ Proximity to shopping malls, hospitals, restaurants, and services
🌊 Less than 40 minutes from the beach

Payment methods:
💳 Own resources
🏦 Bank credits

Conditions:
💰 Reservation: $15,000 valid for 10 days
📊 Down payment: 10%
🏢 Maintenance fee: $2,400

Price: $2,880,000 MXN

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes only.
In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, in accordance with NOM-247-SE-2022.🏙️ Depa de 2 recámaras frente al Colegio Cumbres Mérida

Cuando la ubicación lo es todo... este departamento marca la diferencia.

Con 79 m² bien distribuidos, ofrece amplitud, confort y un estilo de vida práctico y moderno, justo en una de las zonas más buscadas del norte de Mérida.

Zania Living es un complejo conformado por 24 departamentos divididos en 3 torres de 4 pisos, ubicado dentro de una de las mejores zonas residenciales al norte de la ciudad, a un costado de las canchas del deportivo Montecristo y a unos pasos de la Avenida Cámara de Comercio, con cercanía a Plaza Altabrisa, hospitales de alta especialidad, transporte público y todos los servicios.

Características:
🛏️ 2 recámaras (1 con baño propio)
🚿 2 baños completos
🛋️ Sala, comedor y cocina
📐 Distribución amplia y funcional
🧺 Centro de lavado
🚗 1 cajón de estacionamiento techado
📏 79 m² de construcción
⚡ Entrega inmediata

Equipamiento incluido:
❄️ Climas minisplit en sala, comedor y recámaras (3)
🍳 Cocina integral con parrilla y gavetas inferiores
🪟 Fijos templados en baños
🚪 Closets
🔥 Calentador

Amenidades del complejo:
🏊 Rooftop con piscina
☀️ Asoleadero
🌇 Vistas a la zona norte de Mérida
🔒 Privada con seguridad
📹 Circuito cerrado

Ubicación:
📍 Frente al Colegio Cumbres
🌟 Zona premium
🚀 Conectividad total
🛍️ Cercanía a plazas comerciales, hospitales, restaurantes y servicios
🌊 A menos de 40 minutos de la playa

Formas de pago:
💳 Recursos propios
🏦 Créditos bancarios

Condiciones:
💰 Apartado: $15,000 vigente 10 días
📊 Enganche: 10%
🏢 Cuota de mantenimiento: $2,400

Precio: $2,880,000 MXN

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos
En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, de conformidad con la NOM-247-SE-2022