✨ Experience the Charm and History of La Condesa ✨

Located in one of the most emblematic and desired neighborhoods of Mexico City, this apartment offers a unique opportunity to live surrounded by history, architecture, and an unparalleled lifestyle.

In a building with only 10 exterior apartments —one per floor—, you will enjoy absolute privacy and direct access from the elevator to the apartment's foyer, a distinctive feature of high-end classic constructions. With 45 years of age, the property retains the solidity and spaciousness of its era, with the possibility of modernizing it to your taste and making it truly yours.

24/7 security and the tranquil environment of its tree-lined street provide safety and harmony amidst the vibrant life of La Condesa.

The 132 m2 apartment features:
🛏️ 2 spacious bedrooms with excellent natural lighting.
🛁 2 full bathrooms with functional distribution, the main one with a bathtub.
🍽️ Living and dining areas with a privileged view of the tree-lined median, creating a warm and family-friendly atmosphere.
🧺 Laundry area and service room with a full bathroom, ideal for maintaining order and independence in each space.
🚗 1 completely independent parking space, a rare advantage in the area.

The spaciousness of its areas and the layout designed for family life make this home a perfect place to enjoy quiet moments, surrounded by light and greenery.

Living here means having everything within reach:
🌳 Parque México and Parque España, perfect for walking, exercising, or enjoying the natural surroundings.
☕ Cafés, restaurants, and galleries that bring life to every corner.
🛍️ Author shops, bookstores, and cultural spaces that reflect the creative spirit of the neighborhood.
🚇 Proximity to Avenida Insurgentes, Circuito Interior, and the Chilpancingo Metro and Metrobús, which easily connect to the entire city.

More than an apartment, it is a way of life: classic elegance, privileged location, and the incomparable charm of La Condesa.✨ Vive el Encanto y la Historia de la Condesa ✨

Ubicado en una de las colonias más emblemáticas y deseadas de la Ciudad de México, este departamento ofrece la oportunidad única de vivir rodeado de historia, arquitectura y un estilo de vida inigualable.

En un edificio con solo 10 departamentos exteriores —uno por nivel—, disfrutarás de privacidad absoluta y acceso directo desde el elevador al recibidor del departamento, un detalle distintivo de las construcciones clásicas de gran categoría. Con 45 años de antigüedad, el inmueble conserva la solidez y amplitud de los espacios de su época, con la posibilidad de modernizarlo a tu gusto y hacerlo verdaderamente tuyo.

La vigilancia 24/7 y el ambiente tranquilo de su calle arbolada brindan seguridad y armonía en medio de la vibrante vida de la Condesa.

El departamento de 132 m2 cuenta con:
🛏️ 2 recámaras amplias con excelente iluminación natural.
🛁 2 baños completos con distribución funcional y la principal con tina de baño.
🍽️ Estancia y comedor exteriores con una vista privilegiada al camellón arbolado, creando un ambiente cálido y familiar.
🧺 Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo, ideales para mantener el orden y la independencia de cada espacio.
🚗 1 estacionamiento totalmente independiente, una ventaja poco común en la zona.

La amplitud de sus espacios y la distribución pensada para la vida familiar hacen de este hogar un lugar perfecto para disfrutar de momentos tranquilos, rodeado de luz y vegetación.


Vivir aquí es tener todo al alcance:
🌳 Parque México y Parque España, perfectos para caminar, ejercitarte o disfrutar del entorno natural.
☕ Cafés, restaurantes y galerías que llenan de vida cada esquina.
🛍️ Tiendas de autor, librerías y espacios culturales que reflejan el espíritu creativo del barrio.
🚇 Cercanía con Avenida Insurgentes, Circuito Interior y el Metro y Metrobús Chilpancingo, que conectan fácilmente con toda la ciudad.

Más que un departamento, es una forma de vida:
elegancia clásica, ubicación privilegiada y el encanto incomparable de la Condesa.