Apartment for sale in Mérida, located in San Ramon Norte, in the northern area of Mérida, this area is distinguished by offering an excellent quality of life, combining comfort, security, and a well-planned environment. It stands out for its green areas, parks, and recreational spaces that provide a calm and pleasant atmosphere. Additionally, it has wide roads, modern infrastructure, and homes with good lighting and functionality.

In this area, there are also recognized educational institutions, as well as a wide range of shopping plazas, supermarkets, and first-class medical services, facilitating daily life without the need for long commutes.

Located just steps from Avenida García Lavín, the apartment is in one of the most prominent neighborhoods in the city, with immediate access to restaurants, bars, hospitals, schools, and universities. An excellent option to live or invest in one of the best locations in Mérida.

Privileged location
• Av. García Lavín: 50 m
• Plaza City Center: 3 min
• Mérida Ring Road: 3 min
• Plaza Altabrisa: 9 min
• Paseo de Montejo: 15 min
• Historic Center: 20 min
• Port of Progreso: 25 min
• Mérida International Airport: 27 min

Apartment features
• Construction: 58 m²
• Covered parking: 12 m²
• Living room, dining room, and integrated kitchen
• Kitchen equipped with melamine furniture, electric stove, hood, and granite countertop
• 14 cubic feet refrigerator included
• Service area with 11 kg washer-dryer unit and integrated doors
• Bedroom with full bathroom and fitted closet
• Fixed tempered glass shower in bathroom
• Cantera stone countertop and under-sink cabinet
• Plaster finishes and ceramic wood-type floors
• Pressurized water system and general cistern
• Electric water heater
• 24,000 BTU air conditioning in living-dining room and 12,000 BTU in bedroom
• Three fans with lighting
• LED lamps, aluminum baseboards, and screens
• Melamine doors, luxury faucets, and single-lever taps
• Balcony with tempered glass railing

Payment methods
25% down payment, balance with bank credit or own resources
• Maintenance fee: $2,200

All information contained in the technical sheet of this property is subject to change without prior notice regarding prices, images (photographs, architectural plans, brochures, digitized renders, or general plans), availability, or other characteristics.
The published price does not include any type of procedure, expenses, rights, and notarial taxes or amounts generated or incurred by contracting mortgage credits or with any other institution.
The information and availability of the property described in this technical sheet must be personally verified with a real estate advisor.Departamento en venta en Mérida, ubicado en San Ramon norte, en la zona norte de Mérida, esta zona se distingue por ofrecer una excelente calidad de vida, combinando comodidad, seguridad y un entorno bien planeado. Destaca por sus áreas verdes, parques y espacios recreativos que brindan un ambiente tranquilo y agradable. Además, cuenta con vialidades amplias, infraestructura moderna y viviendas con buena iluminación y funcionalidad.

En esta zona también se concentran reconocidas instituciones educativas, así como una amplia oferta de plazas comerciales, supermercados y servicios médicos de primer nivel, facilitando la vida diaria sin necesidad de grandes traslados.

Ubicado a pocos pasos de Avenida García Lavín, el departamento se encuentra en una de las colonias más destacadas de la ciudad, con acceso inmediato a restaurantes, bares, hospitales, escuelas y universidades. Una excelente opción para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de Mérida.

Ubicación privilegiada
• Av. García Lavín: 50 m
• Plaza City Center: 3 min
• Periférico de Mérida: 3 min
• Plaza Altabrisa: 9 min
• Paseo de Montejo: 15 min
• Centro Histórico: 20 min
• Puerto de Progreso: 25 min
• Aeropuerto Internacional de Mérida: 27 min

Características del departamento
• Construcción: 58 m²
• Estacionamiento techado: 12 m²
• Sala, comedor y cocina integrada
• Cocina vestida con mobiliario de melamina, parrilla eléctrica, campana y meseta de granito
• Refrigerador de 14 pies cúbicos incluido
• Área de servicio con unidad lavasecadora de 11 kg y puertas integradas
• Recámara con baño completo y clóset vestido
• Cancel fijo de cristal templado en baño
• Meseta de piedra de cantera y mueble bajo lavabo
• Acabados en yeso y pisos de cerámica tipo madera
• Sistema presurizado de agua y cisterna general
• Calentador eléctrico
• Aire acondicionado de 24,000 BTU en sala-comedor y de 12,000 BTU en recámara
• Tres ventiladores con iluminación
• Lámparas LED, zócalos de aluminio y mosquiteros
• Puertas de melamina, grifería de lujo y llaves monomando
• Balcón con barandal de cristal templado

Formas de pago
25% de enganche , saldo con crédito bancario o recurso propio
• Cuota de mantenimiento: $2,200


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