PRICE: $ 9,854,821
CONSTRUCTION: 138.24 m2 interiors
• 3 bedrooms
• 3 bathrooms
• 2 covered parking spaces
DELIVERY DATE: December 2028
MAINTENANCE FEE: To be defined
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 50,000 for 15 calendar days refundable
Down payment 10%, plus 15% in 28 monthly payments plus 15% in July 2026 and balance (60%) upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

SPACES MODEL HOMES 3 BED
Kitchen, living room, and dining room
3 bedrooms
3 Full bathrooms
Living - Dining room
Kitchen
Terrace
Laundry area
2 covered parking spaces

EQUIPMENT OF THE APARTMENTS
Electric grill and extractor hood
European windows
Carpentry in lower drawers in kitchen and closets
Tempered glass shower doors
Air conditioners
Electric heater

Equipped apartment for sale with terrace and balcony of 135.24 m2 of interior construction, has 3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 covered parking spaces, laundry area.

60 Norte is a mixed-use urban center for residential, commercial, and corporate use located in the northern area of Mérida, with great connectivity, designed to integrate life, work, and services in one place.

It is a project aimed at people looking for not only a home or investment but an urban lifestyle, modern and with all amenities at hand.
STRATEGIC LOCATION
• It is on Prolongación Montejo (northern area of Mérida), one of the areas with the highest development and appreciation in the city.

60 Norte presents itself as a mixed-use residential development, with:
• Residential spaces (apartments), with 1, 2, and 3 bedrooms starting from 3.5 MDP
• Corporate offices
• BBVA District
• Hotel from the Marriot chain
• Offices of the best recognized specialists
• Walmart Super Center, Oxxo chain
• Gastronomic corridor (Starbucks, Wendys, Dairy Queen, Porfirios, and more, as well as a Drive Thru area
• Central park and public spaces
• Coworking areas
• Green and recreational areas
• 24/7 security
• Social and fitness amenities

HIGHLIGHTED AMENITIES OF THE PROJECT
60 Norte offers a set of modern amenities, including:
✔ Pool and social areas
✔ Gym and yoga terrace
✔ Children's playroom
✔ Coworking and shared offices
✔ Social bar/cafeteria
✔ Barbecue and event area
✔ Elevators and on-site administration (2 per tower)
✔ Urban central park
✔ Integrated shops and services
✔ Hotel within the complex
✔ Gastronomy and entertainment
✔ Offices and health services
AMENITIES OF THE HOMES TOWER
• Lobby. • Administration area. • Coworking. • Gym. • Outdoor social area. • Children's playroom. • Recreational pool. • Access to parking (with right to 2 parking spaces per unit)

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 9,854,821
CONSTRUCCIÓN: 138.24 m2 interiores
• 3 recámara
• 3 baños
• 2 cajón techados
FECHA DE ENTREGA: diciembre 2028
COUTA DE MANTENIMIENTO: Por definir
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 50,000 por 15 días naturales reembolsable
Enganche 10%, más 15% en 28 pagos mensuales más 15% en mes julio 2026 y saldo (60%) contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

ESPACIOS MODELO HOMES 3 REC
Cocina, sala y comedor
3 recámaras
3 baños Completos
Sala - Comedor
Cocina
Terraza
Área de lavado
2 cajones techados

EQUIPAMIENTO DE LOS DEPARTAMENTOS
Parrilla eléctrica y campana extractora
Cancelería europea
Carpintería en gavetas inferiores en cocina y closets
Canceles cristal templado en regadera
Aires acondicionados
Calentador eléctrico

Departamento equipado en venta en con terraza y balcón de 135.24 m2 de construcción interiores, cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 2 cajones de estacionamiento techado, área de lavado.

60 Norte es un centro urbano mixto de uso residencial, comercial y corporativo ubicado en la zona norte de Mérida, con gran conectividad, diseñado para integrar vida, trabajo y servicios en un solo lugar.

Es un proyecto orientado a personas que buscan no solo una vivienda o inversión, sino un estilo de vida urbano, moderno y con todas las amenidades a la mano.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Está en Prolongación Montejo (zona norte de Mérida), una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía en la ciudad.

60 Norte se presenta como un desarrollo residencial de uso mixto, con:
• Espacios residenciales (departamentos), de 1, 2 y 3 recámaras desde 3.5 MDP
• Oficinas corporativas
• Distrito BBVA
• Hotel de la cadena Marriot
• Consultorios de los mejores especialistas reconocidos
• Walmart Super Center, cadena Oxxo
• Corredor gastronómico (Starbucks, Wendys, Dairy Queen, Porfirios y más, así como un área de Drive Thru
• Parque central y espacios públicos
• Zonas de coworking
• Áreas verdes y de esparcimiento
• Seguridad 24/7
• Amenidades sociales y fitness

AMENIDADES DESTACADAS DEL PROYECTO
60 Norte ofrece un conjunto de amenidades modernas, entre ellas:
✔ Alberca y áreas sociales
✔ Gym y terraza de yoga
✔ Ludoteca infantil
✔ Coworking y oficinas compartidas
✔ Barra/cafetería social
✔ Área de asadores y eventos
✔ Elevadores y administración en sitio (2 por cada torre)
✔ Parque central urbano
✔ Tiendas y servicios integrados
✔ Hotel dentro del complejo
✔ Gastronomía y entretenimiento
✔ Consultorios y servicios de salud
AMENIDADES DE LA TORRE HOMES
• Lobby. • Área de administración. • Coworking. • Gimnasio. • Área social exterior. • Ludoteca infantil. • Piscina recreativa. • Acceso al estacionamiento (con derecho a 2 cajones de estacionamiento por unidad)

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.