With a privileged location, to the north of the city, you will be less than 10 minutes from the Marista, Modelo, and Anahuac Mayab universities. Getting to plazas like La Isla, The Harbor, and Altabrisa, as well as the El Faro or StarMedica hospital, will take you about 15 minutes. Additionally, it is just a few blocks from the Mérida peripheral with easy access to both commercial and residential developments and to the road to Progreso, from where in less than 30 minutes you can be enjoying the beautiful Yucatecan coasts, definitely the best choice for your new home.

Features
Model 5
-Living room
-Kitchen with breakfast bar
-1 bedroom with full bathroom
-1/2 bathroom
-White closet
-Terrace area
-Gardening area
-Exterior storage
-Garbage shutter
-1 parking space

Amenities
-Children's play area
-Barbecue area
-Pet park
-Irrigation system
-Clubhouse
-Covered terrace with a view of children's play areas
-Terrace with a view of the pool
-Room for 30 people
-Pool
-Service bar
-Male and female restrooms

Also includes
-Garbage collection area with access from the development
-Transformer and meter area
-Guardhouse with full bathroom
-Storage area
-Controlled vehicular access area with 24/7 surveillance
-Controlled pedestrian access area with 24/7 surveillance

Maintenance fee 1,717.84

Sales requirements:
Down payment: 10%
Balance upon delivery
Reservation 50,000

Furnished: 2,150,000
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Con una ubicación privilegiada, al norte de la ciudad, estaras a menos de 10 minutos de la universidad Marista, modelo y Anahuac Mayab, llegar a plazas como la Isla , The harbor y Altabrisa, así como el hospital El faro o StarMedica te tomara unos 15 minutos, a demás, se encuentra a unas cuentas cuadras del periferico de Mérida con facil acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y a la carretera a Progreso desde donde en menos de 30 minutos podras estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas, definitivamente la mejor elección para tu nuevo hogar.

Caracteristicas
Modelo 5
-Sala
-Cocina con barra desayunadora
-1 recamara con baño completo
-1/2 baño
-Closet de blancos
-Area de terraza
-Area para jardinera
-Bodega exterior
-Shutter de basura
-1 cajon de estacionamiento

Amenidades
-Área de juegos infantiles
-Area de asadero
-Pet park
-Sistema de riego
-Casa club
-Terraza techada con vista a areas de juegos infantiles
-Terraza con vista a la piscina
-Salon para 30 personas
-Alberca
-Barra de servicio
-WC hombres y mujeres

Tambien cuenta con
-Area de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
-Area de transformador y medidores
-Caseta de vigilancia con baño completo
-Area para bodega
-Area de acceso vehicular controlado con vigilancia 24/7
-Area de acceso peatonal controlado con vigilancia 24/7

Cuota de mantenimiento 1,717.84

Requisitos de venta:
Enganche: 10%
Saldo contra entrega
Apartado 50,000

Amueblado: 2,150,000
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.