112.25 m² apartment with total construction. It stands out for its two-level architecture that integrates a private social area on the rooftop. Its main architectural value is the rooftop floor equipped with an independent living space and a full bathroom, allowing for a flexible configuration according to family logistics.

Living Area: Living room, dining room, integrated kitchen, master bedroom with closet and private bathroom, secondary bedroom with closet, general full bathroom, and laundry room.

Roof Top: Multifunctional living area (configurable as a 3rd bedroom, guest suite, or TV room), independent full bathroom, and double terrace (front and back).

Extras: Penthouse-type distribution with separation of social and private areas.

The presence of a full bathroom on the Roof Top transforms the upper living area from a simple social area to a true third bedroom or guest suite, granting total autonomy from the rest of the apartment.

Private area with premium equipment that includes Paddle court, swimming pool, equipped gym, and Business Center. The community infrastructure is completed with Club House, palapa, green areas, children's playgrounds, and visitor parking.

Ziré is one of the most promising areas in Querétaro. It has an ecosystem of urban amenities: Skate park, Dog park, jogging tracks, walkways, outdoor gyms, picnic areas, and sports courts. 24/7 security with controlled access.

Strategic location with high-speed connectivity:
5 minutes: Anáhuac University, Shopping Malls (Paseo Querétaro), and Supermarkets (H-E-B, Walmart).
12-15 minutes: Blvd. Bernardo Quintana, Historic Center, and Intercontinental Airport.

*Prices and availability are subject to change without prior notice. Illustrative images; finishes and accessories are subject to availability and may vary.Departamento de 112.25 m² de construcción total. Destaca por su arquitectura en dos niveles que integra un área social privada en azotea. Su valor arquitectónico principal es la planta de azotea equipada con un espacio habitacional independiente y baño completo, permitiendo una configuración flexible según la logística familiar.

Planta Habitacional: Estancia, comedor, cocina integral, recámara principal con clóset y baño privado, recámara secundaria con clóset, baño completo general y cuarto de lavado.

Roof Top: Estancia multifuncional (configurable como 3ª recámara, suite de visitas o sala de TV), baño completo independiente y doble terraza (frontal y posterior).

Extras: Distribución tipo penthouse con separación de áreas sociales y privadas.

La presencia de un baño completo en el Roof Top transforma la estancia superior de un simple área social a una verdadera tercera recámara o suite de visitas, otorgando total autonomía del resto del departamento.

Privada con equipamiento premium que incluye Cancha de pádel, alberca, gimnasio equipado y Business Center. La infraestructura de convivencia se completa con Casa Club, palapa, áreas verdes, juegos infantiles y estacionamiento para visitas.

Ziré es una de las zonas de mayor proyección en Querétaro. Cuenta con un ecosistema de amenidades urbanas: Skate park, Dog park, pistas de jogging, andadores, gimnasios al aire libre, zonas de picnic y canchas deportivas. Seguridad 24/7 con acceso controlado.

Ubicación estratégica con conectividad de alta velocidad:
5 minutos: Universidad Anáhuac, Plazas Comerciales (Paseo Querétaro) y Supermercados (H-E-B, Walmart).
12-15 minutos: Blvd. Bernardo Quintana, Centro Histórico y Aeropuerto Intercontinental.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas; los acabados y accesorios están sujetos a disponibilidad y pueden variar.