Excellent opportunity to live or invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in Querétaro.

This apartment is located on the fourth floor, within the private Cerrada Santa María, in Villas del Refugio, and has 55 m² of construction, with a functional and comfortable layout.

✨ Apartment features:
• Living room and dining room
• Integral kitchen with grill
• Full bathroom with storage furniture and tempered glass partition
• 2 bedrooms with closet
• Master bedroom with a small balcony ideal for plants 🌿
• Utility room or service patio with sink
• Boiler
• Stationary gas tank
• 1 fixed parking space (visible from the utility room)

🏘️ Amenities of the private area:
• Security booth
• Children's play area
• Visitor parking

💎 Excellent investment option:
Currently has a tenant, responsible and punctual, with a valid contract until June 15, allowing income from day one.

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Este departamento se encuentra en cuarto piso, dentro de la privada Cerrada Santa María, en Villas del Refugio, y cuenta con 55 m² de construcción, con una distribución funcional y cómoda.

✨ Características del departamento:
• Sala y comedor
• Cocina integral con parrilla
• Baño completo con mueble de guardado y cancel de vidrio templado
• 2 recámaras con clóset
• Recámara principal con pequeño balcón ideal para plantas 🌿
• Zotehuela o patio de servicio con lavadero
• Boiler
• Tanque de gas estacionario
• 1 cajón de estacionamiento fijo (visible desde la zotehuela)

🏘️ Amenidades de la privada:
• Caseta de vigilancia
• Área de juegos infantiles
• Estacionamiento para visitas

💎 Excelente opción de inversión:
Actualmente cuenta con inquilino, responsable y puntual, con contrato vigente hasta el 15 de junio, lo que permite recibir ingresos desde el primer día.

📲 Agenda tu cita y conócelo. ¡Ideal para vivir o generar rentabilidad!