Your Apartment for Sale in Temozón Norte, 2 Bedrooms, 2.5 bathrooms, immediate delivery.Tu Departamento Veta en Temozón Norte, 2 Hbits, 2.5 baños, entrega inmediata.

High-quality residential complex developed on a surface of 2000 m2. Located in the heart of Temozón Norte, in front of the Residential Las Fincas; one of the most emblematic places in the area.

Composed of 27 apartments with security and privacy, divided into 2 independent modules with views to the outside and on 3 levels, with circulations and accesses that simulate the veins of wood and with natural elements that refresh the facades to create a rustic yet elegant feeling while providing freshness and protection.

With models of 1 and 2 bedrooms, all with functional spaces designed to enhance rest and pleasure, amenities and comforts that exceed all expectations.

DISTRIBUTION:
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Laundry area
* Half bathroom
* 2 bedrooms with space for a walk-in closet and full bathroom

AMENITIES:
* Pool
* Grill area
* Multipurpose room
* Green areas
* Terrace
* Lounge
* Bathrooms
* Sunbathing area

INCLUDES:
* Closet in the master bedroom made of Sapelli wood or similar, according to design (Without handles)
* Simple lighting spots on white ceilings without glass; includes warm light bulb.
* Simple lighting spots on white ceilings without glass; includes warm light bulb.
* Physical ground.
* Installation for washer and dryer.
* Preparation (only installation) for intercom system.
* Internal ducting for TV and telephone installations.
* Pedestrian access gate and wrought iron access gate.
* Motor for electric gate

DOES NOT INCLUDE
* Oven, microwave.
* Gas installation for stove or grill.
* Stove or grill and hood.
* Furniture and decorative items displayed in the model apartment.
* Hydropneumatic or pressurizer.*
* CFE contract. (Management is done for $3,500.00 m.n)
* Linen closet or storage room.
* Closet for second bedroom.
* Intercom or bell.
* Router for wifi in private areas.
* Fans.
* Washer or laundry center.
* Air conditioners.
* Curtains.
* Base for water heater.
* Water heater.
* Interior design details; such as wooden walls in the living room or other decorative objects.
* Changes in installations.
* Trash container for the complex and individual.
* Individual pressurizer and hydropneumatic.
* Filters, treatment or water softener for the pool.
* Plants and grass in private gardens.
* Controls for electric gate.

NOTES
* Reservation: $10,000.00 pesos valid for 7 calendar days
* Down payment: 15% confirmation of promise
* Balance: 85% upon delivery at the time of signing
* Maintenance fee: approximately $2,050.00.

MARKETING INFORMATION:
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, do not include furniture and decoration, unless the property is sold as FURNISHED.Complejo residencial de alta calidad desarrollado en una superficie de 2000 m2. Ubicado en el corazón de Temozón Norte, enfrente del Residencial Las Fincas; uno de los lugares más emblemáticos de la zona.

Conformado por 27 departamentos con seguridad y privacidad, divididos en 2 módulos independientes con vistas al exterior y en 3 niveles, con circulaciones y accesos que simulan las vetas de la madera y con elementos naturales que refrescan las fachadas para crear una sensación rústica pero con gran elegancia mientras provoca frescura y protección.

Con modelos de 1 y 2 recámaras, todos con espacios funcionales y diseñados para elevar el descanso y el placer, amenidades y comodidades que superan todas las expectativas.


DISTRIBUCIÓN:
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Área de lavado
* Medio baño
* 2 recámaras con espacio para clóset vestidor y baño completo


AMENIDADES:
* Piscina
* Área Grill
* Salón de Usos Múltiples
* Áreas Verdes
* Terraza
* Lounge
* Baños
* Asoleadero


INCLUYE:
* Closet en recamara principal en madera de Sapelli o similar, según diseño (Sin jaladeras)
* Spots sencillos de iluminación en techos color blanco sin cristal; incluye foco de luz calida.
* Spots sencillos de iluminación en techos color blanco sin cristal; incluye foco de luz calida.
* Tierra física.
* Instalación para lavadora y secadora.
* Preparación (solo instalación) para sistema de timbre interphone.
* Ducteado interno para instalaciones de TV y teléfono.
* Reja de acceso peatonal y portón de acceso en herrería.
* Motor para portón eléctrico

NO INCLUYE
* Horno, microondas.
* Instalación de gas para estufa o parrilla.
* Estufa o parrilla. y Campana.
* Muebles y artículos de decoración exhibidos en departamento muestra.
* Hidroneumático o presurizador.*
* Contrato de CFE. (Se hace la gestión por $3,500.00 m.n)
* Clóset de blancos o bodega.
* Clóset de segunda recámara.
* Interphone o timbre.
* Router para wifi en áreas privativas.
* Ventiladores.
* Lavadora o Centro de lavado.
* Aires acondicionados.
* Cortinas.
* Base para calentador.
* Calentador.
* Detalles de diseño de interiores; como muros de madera en sala u otros objetos de decoración.
* Cambios de instalaciones.
* Contenedor de basura para el conjunto e individual.
* Presurizador e Hidroneumatico individual.
* Filtros, tratamiento o suavizador de agua para piscina.
* Plantas y pasto en jardines privados.
* Controles de portón eléctrico.

NOTAS
* Apartado: $10,000.00 pesos válido por 7 días naturales
* Enganche: 15%% confirma de promesa
* Saldo: 85% contra entrega en el momento de la escritura
* Cuota de mantenimiento: $2,050.00 aprox.

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración, a menos que el inmueble se venda como AMUEBLADO.