Department for SALE in Torres de San NicolásDepartamento en VENTA en Torres de San Nicolás

Excellent opportunity to live or invest in one of the areas with the highest growth and connectivity in the east of León. This ground floor apartment is located in Torres de San Nicolás, right in front of the León Pet Hospital, with a privileged location between Blvd. Delta and Eje Metropolitano, two of the most important roads in the city that allow for quick access to the southern area, the center, Puerto Interior, the Bajío International Airport, and the main industrial parks.

In addition, it is just a few minutes from the León Pediatric Hospital, the Blood Bank, and the new Metropolitan Park East, an ideal space for sports and recreational activities and enjoying green areas.

In the surroundings, you will find a wide range of services and shops that facilitate daily life, such as Centro Max, Altacia, Plaza Delta, supermarkets, pharmacies, banks, restaurants, convenience stores, and a great variety of local businesses. It also has access to public and private schools of different educational levels just a few minutes away, as well as public transport routes located just meters from the development.

The apartment offers a functional and comfortable layout:
Ground floor.
Two bedrooms.
Living-dining room.
Kitchen space with a new sink.
Full bathroom.
Service patio.
Parking space.

In addition, it is equipped with:
Cistern.
Hydropneumatic system.
Solar heater.
Stationary gas.

Whether as family heritage or as an investment to generate rental income, this apartment represents an excellent alternative due to its strategic location, connectivity, and the constant growth of the area.

Schedule your appointment and discover this excellent opportunity at Torres de San Nicolás.Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad al oriente de León. Este departamento en planta baja se encuentra en Torres de San Nicolás, justo frente al Hospital de Mascotas de León, con una ubicación privilegiada entre Blvd. Delta y Eje Metropolitano, dos de las vialidades más importantes de la ciudad que permiten desplazarse de forma rápida hacia la zona sur, el centro, Puerto Interior, el Aeropuerto Internacional del Bajío y los principales parques industriales.

Además, se encuentra a solo unos minutos del Hospital Pediátrico de León, el Banco de Sangre y del nuevo Parque Metropolitano Este, un espacio ideal para realizar actividades deportivas, recreativas y disfrutar de áreas verdes.

En los alrededores encontrarás una amplia oferta de servicios y comercios que facilitan la vida diaria, como Centro Max, Altacia, Plaza Delta, supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, tiendas de conveniencia y una gran variedad de negocios locales. También cuenta con acceso a colegios públicos y privados de distintos niveles educativos a pocos minutos, así como rutas de transporte público ubicadas a escasos metros del desarrollo.

El departamento ofrece una distribución funcional y cómoda:
Planta baja.
Dos recámaras.
Sala-comedor.
Espacio de cocina con tarja nueva.
Baño completo.
Patio de servicio.
Cajón de estacionamiento.

Además, está equipado con:
Cisterna.
Sistema hidroneumático.
Calentador solar.
Gas estacionario.

Ya sea como patrimonio familiar o como inversión para generar ingresos por renta, este departamento representa una excelente alternativa gracias a su ubicación estratégica, su conectividad y el constante crecimiento de la zona.

Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad en Torres de San Nicolás.