Cozy suite-type apartment for sale located in one of the most central and high-value areas of Tijuana. With a modern design, functional layout, and contemporary finishes, this unit represents an excellent opportunity.

Apartment Features
- Location: Zona Río Tercera Etapa, Tijuana, B.C.
- Total area: 34.56 m²
- Distribution:
* 1 bedroom
* 1 full bathroom
* Living room
* Equipped integral kitchen
* Laundry area
- Interior height: approx. 2.70 m
- Electric boiler and preparations for mini-split
- Hebel partition walls (thermal and acoustic insulation)

Amenities
- Gym
- Social room and panoramic terrace
- Coworking area
- Lobby with reception
- Security and controlled access 24 hours
- Elevators

Surroundings and Location
- Just minutes from Vía Rápida, Plaza Paseo del Río, CETYS University, and Zona Río
- Close to hospitals, shops, universities, and restaurants
- Easy connection to Rosarito, Otay, Tecate, and San Diego

Sale Price
$ 2,496,029.65 MXN

Take advantage of the opportunity to acquire an apartment in one of the best areas of Tijuana.Acogedor departamento tipo suite en venta ubicado en una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía de Tijuana. Con un diseño moderno, funcional y acabados contemporáneos, esta unidad representa una excelente oportunidad.

Características del Departamento
- Ubicación: Zona Río Tercera Etapa, Tijuana, B.C.
- Superficie total: 34.56 m²
- Distribución:
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Sala
* Cocina integral equipada
* Área de lavado
- Altura interior: 2.70 m aprox.
- Boiler eléctrico y preparaciones para minisplit
- Muros divisorios de hebel (aislantes térmicos y acústicos)

Amenidades
- Gimnasio
- Salón social y terraza panorámica
- Área de coworking
- Lobby con recepción
- Seguridad y acceso controlado las 24 horas
- Elevadores

Entorno y Ubicación
- A solo minutos de Vía Rápida, Plaza Paseo del Río, CETYS Universidad y Zona Río
- Cercanía con hospitales, comercios, universidades y restaurantes
- Fácil conexión hacia Rosarito, Otay, Tecate y San Diego

Precio de Venta
$ 2,496,029.65 MXN

Aprovecha la oportunidad de adquirir un departamento en una de las mejores zonas de Tijuana.