Spacious apartment for sale with excellent layout and privileged location in Zona Río, Tijuana. Designed to offer comfort, functionality, and style, this unit combines modern finishes with an urban environment connected to major avenues, shopping centers, and universities. Ideal for both living and investing.

Apartment Features
- Location: Zona Río Tercera Etapa, Tijuana, B.C.
- Total area: 61 m²
- Layout:
* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Living room
* Equipped integral kitchen
* Laundry area
- Interior height: approx. 2.70 m
- Hebel partition walls (thermal and acoustic insulators)
- Electric boiler and preparations for mini-split

Building Amenities
- Gym
- Panoramic terrace and social lounge
- Coworking and reading area
- Lobby with reception
- 24-hour security and controlled access
- High-capacity elevators

Surroundings and Location
- Just minutes from Vía Rápida, Plaza Paseo del Río, and CETYS University
- Close to hospitals, restaurants, shopping centers, and main roads
- Easy connection to Rosarito, Otay, and San Diego

Sale Price
$3,969,316.16 MXN

Enjoy a modern, functional space with an excellent location in the heart of Tijuana.

Contact us today for more information or to schedule an appointment to see this property.Amplio departamento en venta con excelente distribución y ubicación privilegiada en Zona Río, Tijuana. Diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y estilo, esta unidad combina acabados modernos con un entorno urbano conectado a las principales avenidas, centros comerciales y universidades. Ideal tanto para vivir como para invertir.

Características del Departamento
- Ubicación: Zona Río Tercera Etapa, Tijuana, B.C.
- Superficie total: 61 m²
- Distribución:
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Sala
* Cocina integral equipada
* Área de lavado
- Altura interior: 2.70 m aprox.
- Muros divisorios de hebel (aislantes térmicos y acústicos)
- Boiler eléctrico y preparaciones para minisplit

Amenidades del Edificio
- Gimnasio
- Terraza panorámica y salón social
- Área de coworking y lectura
- Lobby con recepción
- Seguridad 24 horas y acceso controlado
- Elevadores de alta capacidad

Entorno y Ubicación
- A pocos minutos de Vía Rápida, Plaza Paseo del Río y CETYS Universidad
- Cercanía con hospitales, restaurantes, centros comerciales y vialidades principales
- Fácil conexión hacia Rosarito, Otay y San Diego

Precio de Venta
$ 3,969,316.16 MXN

Disfruta de un espacio moderno, funcional y con excelente ubicación en el corazón de Tijuana.

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