Apartment for sale in Temozón Norte, Mérida MAIMARA with 2 Bedrooms and amenities.

MAIMARÁ is a complex of 40 spacious exclusive apartments, distributed in two towers, 5 levels, designed for maximum space utilization and an optimized design for your comfort and privacy. Maimará is located in Temozón, north of the city of Mérida, an area with potential growth and significant appreciation. Easy access to the Progreso highway and the ring road.

PENTGARDEN MODEL:

- Garden.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Laundry area.
- Master bedroom with full bathroom.
- Secondary bedroom.
- Full bathroom.

EQUIPMENT:

- Granite countertop in kitchen.
- Granite countertop in bathrooms.
- Smart switches in hallway and bedrooms.
- Digital lock.
- Electric heater.
- Tempered glass in bathrooms with door.
- Fitted closets.
- Lower and upper cabinets in kitchen.
- Lower cabinets in bathrooms.
- Induction electric stove.
- Hood.
- Mirrors in bathrooms.
- Bathroom accessories.

AMENITIES:

- Family room.
- Lounge.
- Gym.
- Pool.
- Lounge terrace.
- Playroom.
- Playground.
- Gym area.
- Elevator per building.

OFFERS TWO MORE MODELS:
- Prime with 2 rooms starting at $4,149,000.00
- Penthouse with 3 rooms starting at $6,545,000.00

PAYMENT METHOD:

- Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
- Down payment: 20% and balance upon delivery.
- Accepted payment methods: Bank and own resources.
- Maintenance fee: $3,500 for garden and prime apartments.
- $4,500 for penthouse.
- Reserve fund: To be defined.
- Delivery date of the described apartment in Building A: May 2026
- For the Prime and Penthouse models, delivery availability from December 2025

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Departamento en venta en Temozón Norte, Mérida MAIMARA con 2 Recámaras y amenidades.



MAIMARÁ conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres, 5 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu comodidad y privacidad. Maimará se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico.



MODELO PENTGARDEN:

- Jardín.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Área de lavado.
- Recámara principal con baño completo.
- Recámara secundaria.
- Baño completo.


EQUIPAMIENTO:

- Meseta de granito en cocina.
- Meseta de granito en baños.
- Apagadores inteligentes en pasillo y recámaras.
- Cerradura digital.
- Calentador eléctrico.
- Cristal templado en baños con puerta.
- Closets vestidos.
- Gabinetes inferiores y superiores en cocina.
- Gabinetes inferiores en baños.
- Parrilla eléctrica de inducción.
- Campana.
- Espejos en baños.
- Accesorios en baño.

AMENIDADES:

- Family room.
- Salón lounge.
- Gym.
- Alberca.
- Terraza lounge.
- Play room.
- Área de juegos.
- Área de gym.
- Elevador por edificio.

OFRECE DOS MODELOS MAS:
-Prime con 2 habitaciones desde $4,149,000.00
- Pentouse con 3 habitaciones desde $6,545,000.00

FORMA DE PAGO:

- Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche: 20% y saldo a contra entrega.
- Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
- Cuota de mantenimiento: $3,500 para departamento garden y prime.
- $4,500 para penthouse.
- Fondo de reserva: Por definir.
- Fecha de entrega del departamento descrito en Edificio A: Mayo 2026
- Para los modelos Prime y Penthouse, disponibilidad de entrega a partir de diciembre 2025


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¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.