OPPORTUNITY! Apartment for sale in Temozón Norte, Mérida.¡OPORTUNIDAD! Depto en venta en Temozón Norte, Mérida.

Live or invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.
Discover this development designed for those seeking comfort, connectivity, and a modern lifestyle.
This apartment combines functional spaces, top-notch amenities, and a strategic location in one of the most sought-after areas of Mérida.
With an intelligent layout, this apartment offers:
Living and dining room with excellent natural lighting
Equipped kitchen with contemporary finishes
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Half bathroom for guests
Laundry area
Linen closet
Balcony / private terrace
1 parking space
Ideal for living, long-term renting, or generating income through property investment.
Its location in Temozón Norte allows quick access to universities, hospitals, shopping centers, restaurants, and the main development corridors of Mérida. Additionally, it is just a few minutes from the beaches of the Yucatan coast.

Amenities to elevate your quality of life
• Pool
• Equipped gym
• Paddle court
• Coworking and meeting rooms
• Covered social terrace
• Grill area
• Multipurpose room
• Solarium
• 24/7 security and controlled access
Everything designed to enjoy, work, and connect without leaving home.

Why buy now?
This property is currently offered at $1,894,200 MXN, while its commercial value is $2,230,000 MXN, generating an immediate potential profit of $335,800 MXN, equivalent to approximately 17.7% appreciation on the initial investment.
Schedule your tour and find out why it has become one of the most attractive opportunities to live or invest in Mérida.Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida
Descubre este desarrollo diseñado para quienes buscan comodidad, conectividad y un estilo de vida moderno.
Este Departamento combina espacios funcionales, amenidades de primer nivel y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Mérida.
Con una distribución inteligente, este departamento ofrece:
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina equipada con acabados contemporáneos
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Medio baño para visitas
Área de lavado
Clóset de blancos
Balcón / terraza privada
1 cajón de estacionamiento
Ideal para vivir, rentar a largo plazo o generar ingresos mediante inversión patrimonial.
Su ubicación en Temozón Norte permite acceso rápido a universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y los principales corredores de desarrollo de Mérida. Además, se encuentra a pocos minutos de las playas de la costa yucateca.

Amenidades para elevar tu calidad de vida
• Alberca
• Gimnasio equipado
• Cancha de pádel
• Cowork y salas de juntas
• Terraza social techada
• Área grill
• Salón de usos múltiples
• Solárium
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
Todo pensado para disfrutar, trabajar y conectar sin salir de casa.

¿Por qué comprar ya?
Esta propiedad se ofrece actualmente en $1,894,200 MXN, mientras que su valor comercial es de $2,230,000 MXN, generando una ganancia potencial inmediata de $335,800 MXN, equivalente a aproximadamente 17.7% de plusvalía sobre la inversión inicial.
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