Department for Sale in Temozon Norte

An exclusive residential development
located in the most desired area of northern Mérida.
It has only 18 units distributed over 3 levels with 6 different models and an incredible Roof Garden.
Located in the heart of Temozón Norte, the most exclusive and fastest-growing area in the city of Mérida, near universities, hospitals, shopping malls, and more.
It is close to the main avenue and in an area with connectivity and quick access.
Development information.
●Construction: From 45.00 m2
●Delivery: December 2025.
●Price: $2,300,000
●Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
●Down payment: 10% + 10% deferred for 12 months + 5% extraordinary payment in month 6
●Accepted payment methods: Bank and own resources.
●Maintenance fee: $1,200 pesos.
●Reserve fund: $3,500 pesos
Equipment:
electric grill, electric heater, lower cabinetry in kitchen,
semi-fitted closets, fixed tempered glass screen, electric gate, 50 x 100 floors, black San Gabriel granite on kitchen countertop, tzalam plywood doors, plaster finish walls.

Amenities:
Social area / Barbecue area with grill / Covered Sport Bar Incredible panoramic view / Storage space / Guest bathroom

Model descriptions
Model
GARDEN
- Construction: 72.50m2
-Living room
-Dining room
-Breakfast area
-Kitchen
-Pantry
-Laundry area
-Garden
-Pool
-1 Bedroom
-Full bathroom
Sale Price: $2,300,000

Model VISTA
Construction: 77.30
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Breakfast area
-Half bathroom
-Laundry area
-White closet / Office
-1 Bedroom with full bathroom and walk-in closet
Sale Price: $2,500,000

Model VISTA PLUS
Construction: 97.80m2
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Breakfast area
-covered balcony
-Laundry area (under the stairs)
-Half bathroom
-White closet/ Office
-1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
Sale Price: $2,900,000

*The maintenance fee
will be adjusted at the time of signing, it may have a small variation,
it will be informed before the
signing.

Availability and prices subject to change without prior notice
** Contact us for more information
*** Appointments with 2 hours notice
**** The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered.Departamento en Venta en Temozon Norte

Un exclusivo desarrollo residencial
ubicado en la zona más deseada del norte de Mérida.
Cuenta con solamente 18 unidades distribuidas en 3. niveles con 6 distintos modelos y un increíble Roof Garden.
Ubicado en el corazón de Temozón Norte, la zona más exclusiva y de más rápido crecimiento en la ciudad de Mérida, cerca de universidades. hospitales, plazas
comerciales y más.
Se encuentra cerca de la avenida
principal y en una zona con conectividad y rápidos accesos.
Información del desarrollo.
●Construcción: Desde 45.00 m2
●Entrega: Diciembre 2025.
●Precio: $2,300,000
●Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
●Enganche: 10% + 10% diferido 12meses + 5% pago extraordinario mes 6
●Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
●Cuota de mantenimiento: $1,200 pesos.
●Fondo de reserva: $3,500 pesos
Equipamiento:
parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería
inferior en cocina,
closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado, portón eléctrico, pisos 50 x100, granito negro San Gabriel en meseta de cocina, puertas de triplay de tzalam, muros
acabado yeso.

Amenidades:
Área social / Área de asador con parrilla / Sport Bar techado Increíble vista panorámica / Espacio de almacenaje / Baño de visita

Descripción de los modelos
Modelo
GARDEN
- Construcción : 72.50m2
-Sala
-Comedor
-Desayunador
-Cocina
-Alacena
-Área de lavado
-Jardín
-Alberca
-1Recámara
-Baño completo
Precio de Venta : $ 2,300,000

Modelo VISTA
Construcción : 77.30
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Desayunador
-Medio baño
-Área de lavado
-Clóset de blancos / Oficina
-1Recámara con baño completo y Clóset vestidor
Precio de Venta : $ 2,500,000


Modelo VISTA PLUS
Construcción : 97.80m2
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Desayunador
-balcón techado
-Área de lavado (bajo las escaleras)
-Medio Baño
-Clóset blancos/ Oficina
-1 Recámara conClóset vestidor y baño completo con doble lavabo
Precio de Venta : $2,900,000


*La cuota de mantenimiento
se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de
la escritura.

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir