Apartment for sale in Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Located in the heart of Temozón Norte, one of the fastest growing areas with high value and demand in Mérida, this apartment within Almaera offers an exceptional combination of connectivity, privacy, and quality of life. Just minutes from key points such as La Isla, Hospital El Faro, City Center, universities, and the road to Progreso, the location allows for a dynamic lifestyle without losing the residential tranquility that characterizes the area.

The Residence apartment features an efficient and well-resolved layout, with spaces designed to take advantage of natural light and create spaciousness:
Approximate total area: 102.4 m2
Living and dining room with open concept
Equipped kitchen with granite finishes and cabinetry
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Secondary bedroom with closet and bathroom
Half bathroom for guests
Laundry closet
1 parking space
Private storage
The finishes of the apartment include high-quality materials such as travertine marble, granite, and wood, designed to offer durability, aesthetics, and thermal comfort.

Available models:
Residence Park | 2 bedrooms | 102.4 m2
Residence Lumen | 2 bedrooms | 102.4 m2
Residence Front | 2 bedrooms | 122 m2
All include parking space and private storage.

The development is a contemporary project of five levels designed under an architecture that prioritizes natural light, ventilation, and integration with the environment. Conceived to offer a balanced living experience, it combines design, functionality, and calm in each of its spaces.
It has more than 15 amenities designed to complement the lifestyle of its residents:
Lobby and lounge area
Social area
Gym
Yoga area
Playroom
Co-working space
Rooftop with terrace
Rooftop bar
3 swimming pools
Parking
Common areas designed for community and well-being.

This apartment represents a solid opportunity both for living and for investment. Its strategic location in Temozón Norte, combined with a development featuring contemporary architecture, complete amenities, and design focused on well-being, positions it as a highly attractive property in the current market.
The combination of functionality, aesthetics, and potential profitability makes it a smart investment within one of the most promising areas of Mérida.

PAYMENT METHODS: Bank credit or own resources (cash, certified check, or transfer).
Reservation $20,000 MXN
Down payment 25% upon promise of sale (maximum 15 days after reservation)
At the time of signing, 12 maintenance fees must be covered.

In view of your next investment.Departamento en venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Ubicado en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda en Mérida, este departamento dentro de Almaera ofrece una combinación excepcional entre conectividad, privacidad y calidad de vida. A minutos de puntos clave como La Isla, Hospital El Faro, City Center, universidades y la carretera a Progreso, la ubicación permite un estilo de vida dinámico sin perder la tranquilidad residencial que distingue a la zona.

El departamento Residence presenta una distribución eficiente y bien resuelta, con espacios diseñados para aprovechar la iluminación natural y generar amplitud:
Superficie total aproximada: 102.4 m2
Sala y comedor con concepto abierto
Cocina equipada con acabados en granito y carpintería
Recámara principal con vestidor y baño
Recámara secundaria con clóset y baño
Medio baño para visitas
Clóset de lavado
1 cajón de estacionamiento
Bodega privada
Los acabados del departamento incluyen materiales de alta calidad como mármol travertino, granito y madera, pensados para ofrecer durabilidad, estética y confort térmico.

Modelos disponibles:
Residence Park | 2 recámaras | 102.4 m2
Residence Lumen | 2 recámaras | 102.4 m2
Residence Front | 2 recámaras | 122 m2
Todos incluyen cajón de estacionamiento y bodega privada

El desarrollo es un proyecto contemporáneo de cinco niveles diseñado bajo una arquitectura que privilegia la luz natural, la ventilación y la integración con el entorno. Concebido para ofrecer una experiencia de vida equilibrada, combina diseño, funcionalidad y calma en cada uno de sus espacios.
Cuenta con más de 15 amenidades pensadas para complementar el estilo de vida de sus residentes:
Lobby y sala lounge
Área social
Gimnasio
Área de yoga
Ludoteca
Espacio de co-work
Rooftop con terraza
Rooftop bar
3 piscinas
Estacionamiento
Áreas comunes diseñadas para convivencia y bienestar

Este departamento representa una oportunidad sólida tanto para habitar como para invertir. Su ubicación estratégica en Temozón Norte, sumada a un desarrollo con arquitectura contemporánea, amenidades completas y diseño enfocado en el bienestar, lo posicionan como una propiedad altamente atractiva en el mercado actual.
La combinación de funcionalidad, estética y potencial de rentabilidad lo convierte en una inversión inteligente dentro de una de las zonas con mayor proyección de Mérida.

FORMAS DE PAGO: Crédito bancario o recurso propio (efectivo, cheque certificaco o transferencia).
Apartado $20,000 MXN
Enganche 25% en promesa de compraventa (máximo 15 días después del apartado)
Al momento de la firma se deben cubrir 12 cuotas de mantenimiento

A la vista de tu próxima inversión.