Department for sale in TemozónDepartamento en venta en Temozón

Overview
A set of 40 spacious exclusive apartments, distributed in two towers of 5 levels, designed for maximum space utilization and an optimized design for your comfort and privacy. It is located in Temozón, north of the city of Mérida, an area with potential growth and significant appreciation. Easy access to the Progreso highway and the ring road.

AMENITIES:
Elevator in each tower with emergency power
Family room
Lounge
Gym
Play area
Lounge terrace
Playroom
Pool
Grill area

Included Equipment:
-Kitchen
Integral kitchen with granite countertop
Two-burner induction cooktop
Extractor hood
-Carpentry
Carpentry in kitchen, bathroom furniture, and closets
-Exclusive equipment for the Penthouse
Granite bar for grill
Fiberglass pool
-Lighting and electrical
LED lighting
Smart lighting
Water with hydropneumatic pressure
Electric heater
-Floors and finishes
Flooring format 44.3 x 89.3 cm
-Digital lock
-Bathrooms
Shower enclosures
Mirrors

DESCRIPTION:
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry area
- Master bedroom with full bathroom
- Secondary bedroom
- Full bathroom
- Balcony

Available levels: 1,2,3

104m2

PRICE: $3,595,000

Delivery: IMMEDIATE

* Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
* Down payment: 20% and balance upon delivery.
* Accepted payment methods: Bank and own resources.
* Maintenance fee: $3,500 for garden and prime department.
* Reserve fund: $3,500
* Equipment: Granite countertop in kitchen, granite countertop in bathrooms, smart switches in hallway and bedrooms, digital lock, electric heater, tempered glass in bathrooms with door, fitted closets, lower and upper cabinets in kitchen, lower cabinets in bathrooms, electric induction cooktop, hood, mirrors in bathrooms, bathroom accessories.
* Amenities: Family room, lounge, gym, pool, lounge terrace, playroom, play area, gym area, elevator per building.

Notices
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
* The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Descripción general
Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres 5 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu comodidad y privacidad. Se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico.

AMENIDADES:
Elevador en cada una torre con planta de emergencia
Family room
Salón lounge
Gym
Área de juego
Terraza lounge
Playroom
Alberca
Área grill

Equipamiento Incluido:
-Cocina
Cocina integral con cubierta de granito
Parrilla de inducción de dos quemadores
Campana extractora
-Carpintería
Carpintería en cocina, muebles de baño y clósets
-Equipamento exclusivo para el Penthouse
Barra de granito para grill
Alberca de fibra de vidrio
-Iluminación y eléctricos
Iluminación LED
Iluminación inteligente
Agua con presión hidroneumática
Calentador eléctrico
-Pisos y acabados
Pisos formato 44.3 x 89.3 cm
-Cerradura digital
-Baños
Canceles
Espejos

DESCRIPCIÓN:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Recámara principal con Baño completo
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Balcón

Disponible nivel: 1,2,3

104m2

PRECIO: $3,595,000

Entrega: INMEDIATA

* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 20% y saldo a contra entrega.
* Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
* Cuota de mantenimiento: $3,500 para departmento garden y prime.
* Fondo de reserva: $3,500
* Equipamiento: Meseta de granito en cocina, meseta de granito en baños, apagadores inteligentes en pasillo y recámaras, cerradura digital, calentador eléctrico, cristal templado en baños con puerta, closets vestidos, gabinetes inferiores y superiores en cocina, gabinetes inferiores en baños, parrilla eléctrica de inducción, campana, espejos en baños, accesorios en baño.
* Amenidades: Family room, salón lounge, gym, alberca, terraza lounge, play room, área de juegos, área de gym, elevador por edificio.

Avisos
* La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
* Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.