This property in Santa María la Ribera is a star product. With 105.75 m², it is almost three times larger than the average of new apartments in the area, ensuring a superior quality of life and spaces where you can truly breathe.

Being on the 2nd Floor is ideal: it offers security, good lighting, and the convenience of not being completely dependent on the elevator.

Here is the optimized technical sheet with emojis:

🏛️ Historical Amplitude: 105 m² apartment in Santa María la Ribera
✨ 2nd Floor | Generous Spaces | Design with Walk-in Closet
Discover the gem of the neighborhood. This apartment stands out for its exceptional size of 105.75 m², offering a spaciousness that is hard to find in one of the areas with the greatest tradition, culture, and value in Mexico City. 🏙️💎

💰 Investment Price: $6,090,00
📐 Surface: 105.75 m² (Real and fluid spaces).

📍 Location: 2nd Floor, Santa María la Ribera.

📐 Author's Distribution (Total Comfort):
🔑 Access: Entrance hall that provides privacy to the home.

🛋️ Living and Dining Room: Independent large social areas, ideal for gatherings.

🍳 Kitchen: Functional and spacious, integrated into the heart of the apartment.

👑 Master Bedroom: A true refuge with a private Master Bathroom and a spectacular Walk-in Closet 👗👔.

🛏️ Secondary Bedroom: Spacious, perfect for family, guests, or study.

🚿 Full Bathroom: Second bathroom for the service of the secondary bedroom and guests.

💡 Why choose this property?
📏 Superior Size: With almost 106 m², this apartment offers double the space of the average developments in the area.

👗 Functional Luxury: The Walk-in Closet in the master bedroom is a high-end detail that adds order and exclusivity.

🏛️ Magical Neighborhood: Live just steps from the Kiosco Morisco, surrounded by galleries, specialty cafes, and the vibrant cultural life of Santa María.

🌟 Ideal for:
👨‍👩‍👧 Young families looking for space to grow.

💻 Professionals who need a large workspace at home.

📈 Investors looking for properties with differentiated value due to their size.

Are you looking for the space that your lifestyle deserves in the most iconic neighborhood of CDMX? 🗝️✨
Come and see this apartment on the 2nd Floor and fall in love with its dimensions. Contact us! 📲🏙️Esta propiedad en Santa María la Ribera es un producto estrella. Con 105.75 m², es casi tres veces más grande que el promedio de los departamentos nuevos en la zona, lo que garantiza una calidad de vida superior y espacios donde realmente se puede respirar.

Estar en el Piso 2 es ideal: ofrece seguridad, buena iluminación y la comodidad de no depender totalmente del elevador.

Aquí tienes la ficha técnica optimizada con emojis:

🏛️ Amplitud Histórica: Departamento de 105 m² en Santa María la Ribera
✨ Piso 2 | Espacios Generosos | Diseño con Walk-in Closet
Descubre la joya de la colonia. Este departamento destaca por su metraje excepcional de 105.75 m², ofreciendo una amplitud difícil de encontrar en una de las zonas con mayor tradición, cultura y plusvalía de la Ciudad de México. 🏙️💎

💰 Precio de Inversión: $6,090,00
📐 Superficie: 105.75 m² (Espacios reales y fluidos).

📍 Ubicación: Piso 2, Santa María la Ribera.

📐 Distribución de Autor (Confort Total):
🔑 Acceso: Recibidor que brinda privacidad al hogar.

🛋️ Sala y Comedor: Áreas sociales independientes de gran tamaño, ideales para reuniones.

🍳 Cocina: Funcional y espaciosa, integrada al corazón del departamento.

👑 Recámara Principal: Un verdadero refugio con Baño Principal privado y un espectacular Walk-in Closet 👗👔.

🛏️ Recámara Secundaria: Amplia, perfecta para familia, visitas o estudio.

🚿 Baño Completo: Segundo baño para servicio de la recámara secundaria y visitas.

💡 ¿Por qué elegir esta propiedad?
📏 Metraje Superior: Con casi 106 m², este departamento ofrece el doble de espacio que los desarrollos promedio de la zona.

👗 Lujo Funcional: El Walk-in Closet en la recámara principal es un detalle de alta gama que aporta orden y exclusividad.

🏛️ Barrio Mágico: Vive a unos pasos del Kiosco Morisco, rodeado de galerías, cafés de especialidad y la vibrante vida cultural de la Santa María.

🌟 Ideal para:
👨‍👩‍👧 Familias jóvenes que buscan espacio para crecer.

💻 Profesionales que requieren un área de trabajo amplia en casa.

📈 Inversionistas que buscan propiedades con valor diferenciado por su tamaño.

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