An apartment with a privileged location, functional distribution, and details that truly make a difference.
In one of the quietest and best-connected streets of Roma Norte, this property combines privacy, spaciousness, and style in a building of only five units. From the elevator directly to your door to the natural light that floods every space, this place is designed for those who value living comfortably in a good area.

📍 Puebla, Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX
💰 $8,350,000 MXN
📐 120 m² livable
🛏️ 2 bedrooms | 🚿 2 full bathrooms | 🚗 2 parking spaces

🔹 Distribution:
-Very spacious living-dining room
-Separate integral kitchen
-Master bedroom with full bathroom and walking closet
-Spacious secondary bedroom

Both bedrooms face the exterior with floor-to-ceiling windows

-2 full bathrooms
-Pantry
-Laundry room
-Private storage of approx. 6 m²

🔹 Building features:
-Building of only 5 apartments
-Elevator with direct access to the apartment
-1 year old
-24/7 security
-Closed-circuit surveillance
-2 parking spaces (one behind the other), at the entrance of the building

📍 Location:
Live in the heart of Roma Norte, with immediate access to the best of the city:
-2 blocks from Av. Álvaro Obregón
-Near Parque Río de Janeiro and Luis Cabrera
-Minutes from restaurants like Rosetta, Lalo!, Delirio, Cicatriz, and more
-Surrounded by cafes, galleries, boutique shops, and cultural spaces
-Excellent connectivity to Condesa, Reforma, Polanco, and the Center

Contact us for more information or to schedule a visit.Un departamento con ubicación privilegiada, distribución funcional y detalles que realmente hacen la diferencia.
En una de las calles más tranquilas y bien conectadas de Roma Norte, esta propiedad combina privacidad, amplitud y estilo en un edificio de solo cinco unidades. Desde el elevador directo a tu puerta hasta la luz natural que inunda cada espacio, este lugar está pensado para quienes valoran vivir con comodidad y en buena zona.

📍 Puebla, Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX
💰 $8,350,000 MXN
📐 120 m² habitables
🛏️ 2 recámaras | 🚿 2 baños completos | 🚗 2 estacionamientos

🔹 Distribución:
-Estancia sala-comedor muy amplia
-Cocina integral separada
-Recámara principal con baño completo y walking closet
-Recámara secundaria amplia

Ambas recámaras dan al exterior con ventanales de piso a techo

-2 baños completos
-Cuarto de despensa
-Cuarto de lavado
-Bodega privada de aprox. 6 m²

🔹 Características del edificio:
-Edificio de solo 5 departamentos
-Elevador con acceso directo al departamento
-1 año de antigüedad
-Seguridad 24/7
-Circuito cerrado de vigilancia
-2 cajones de estacionamiento (uno detrás del otro), al ingreso del edificio

📍 Ubicación:
Vive en el corazón de Roma Norte, con acceso inmediato a lo mejor de la ciudad:
-A 2 cuadras de Av. Álvaro Obregón
-Cerca de Parque Río de Janeiro y Luis Cabrera
-A minutos de restaurantes como Rosetta, Lalo!, Delirio, Cicatriz y más
-Rodeado de cafés, galerías, tiendas de autor y espacios culturales
-Excelente conectividad hacia Condesa, Reforma, Polanco y el Centro

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