Apartment for sale in Residencial San Ángel, Jardines del Pedregal – panoramic view and high level of comfort

Located within Residencial San Ángel in Jardines del Pedregal, this apartment offers an ideal combination of privileged location, security, and high-level amenities, in one of the most exclusive areas in the south of Mexico City.

The property has 230 m² of construction, distributed in spacious and well-lit areas, located on a high floor that provides a pleasant panoramic view and excellent privacy.

It features 2 bedrooms with the option for a third, highlighting the master bedroom with a walk-in closet. It has 3 full bathrooms, as well as a fully equipped kitchen with absolute black granite, designed for functionality and contemporary aesthetics.

The apartment includes 3 parking spaces, a 6 m² storage room, an elevator, and a freight elevator, as well as windows with German engineering, which guarantees acoustic insulation and interior comfort.

The development offers complete amenities for a comprehensive lifestyle:

• Swimming pool
• Paddle court
• Gym
• Steam room
• Massage room
• Multipurpose room
• Visitor parking
• 24/7 private security

Additionally, it has natural gas and excellent maintenance in common areas.

An ideal property for those seeking spaciousness, comfort, security, and a privileged location in the south of the city.

Payment can be made with personal resources or, if applicable, through financing from any public or private institution. In purchase or lease operations, the final conditions will be subject to agreements between the parties and, when applicable, to the authorization of the corresponding financial institution.
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NOM-247.Departamento en venta en Residencial San Ángel, Jardines del Pedregal – vista panorámica y alto nivel de confort

Ubicado dentro de Residencial San Ángel en Jardines del Pedregal, este departamento ofrece una combinación ideal entre ubicación privilegiada, seguridad y amenidades de alto nivel, en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 230 m² de construcción, distribuida en espacios amplios y bien iluminados, ubicada en un nivel alto que brinda una agradable vista panorámica y excelente privacidad.

Dispone de 2 recámaras con opción a una tercera, destacando la recámara principal con walking closet. Cuenta con 3 baños completos, además de una cocina integral equipada con granito negro absoluto, diseñada para funcionalidad y estética contemporánea.

El departamento incluye 3 lugares de estacionamiento, bodega de 6 m², elevador y elevador de carga, así como ventanería con ingeniería alemana, que garantiza aislamiento acústico y confort interior.

El desarrollo ofrece amenidades completas para un estilo de vida integral:

• Alberca
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Vapor
• Sala de masajes
• Salón de usos múltiples
• Estacionamiento para visitas
• Seguridad privada 24/7

Además, cuenta con gas natural y excelente mantenimiento en áreas comunes.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y una ubicación privilegiada en el sur de la ciudad.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
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NOM-247.