Live by the sea in an exclusive development with direct access to the beach and top-notch amenities. This spacious 200 m² apartment combines comfort, elegance, and a privileged location in Cancun.

Available options
• Sale: $12,250,000 MXN
• Rent: $62,000 MXN monthly

________________________________________
Apartment features
• Area: 200 m²
• 3 master bedrooms + 1 service bedroom with full bathroom
• 4.5 bathrooms (4 full + 1 half bathroom)
• Living room, dining room, and open kitchen with granite countertop
• Terrace in the master bedroom
• Ground floor with direct access to one of the pools
• Renovations in floors, bathrooms, and kitchen
• Unfurnished
• 2 open parking spaces
• Central air conditioning in living/dining room and mini-split in bedrooms
• Building with 2 elevators
________________________________________
Development amenities
• Direct access to the beach
• 2 main pools + wading pool
• Paddle, tennis, and multipurpose courts
• Gym with sauna and steam room
• Large palapa for events and private palapa for meetings
• Children's playground and game room
________________________________________
Privileged location in Puerto Juárez, minutes from downtown Cancun and with direct connection to Isla Mujeres.Vive frente al mar en un exclusivo desarrollo con acceso directo a la playa y amenidades de primer nivel. Este amplio departamento de 200 m² combina comodidad, elegancia y una ubicación privilegiada en Cancún.

Opciones disponibles
• Venta: $12,250,000 MXN
• Renta: $62,000 MXN mensuales

________________________________________
Características del departamento
• Superficie: 200 m²
• 3 recámaras principales + 1 recámara de servicio con baño completo
• 4.5 baños (4 completos + 1 medio baño)
• Sala, comedor y cocina abierta con cubierta de granito
• Terraza en recámara principal
• Planta baja con acceso directo a una de las albercas
• Remodelaciones en pisos, baños y cocina
• No amueblado
• 2 estacionamientos abiertos
• Aire acondicionado central en sala/comedor y minisplit en recámaras
• Edificio con 2 elevadores
________________________________________
Amenidades del desarrollo
• Acceso directo a la playa
• 2 albercas principales + chapoteadero
• Canchas de pádel, tenis y usos múltiples
• Gimnasio con sauna y vapor
• Gran palapa para eventos y palapa privada para reuniones
• Juegos infantiles y salón de juegos
________________________________________
Ubicación privilegiada en Puerto Juárez, a minutos del centro de Cancún y con conexión directa hacia Isla Mujeres.