Department for Sale in Puerta al Sol, Acapulco, GuerreroDepartamento en Venta en Puerta al Sol, Acapulco, Guerrero

Department on the ground floor located in the Puerta al Sol condominium, in the Diamante area of Acapulco, this department is within a modern residential development recognized for its tranquil environment, security, and proximity to the sea. Situated on the Acapulco–Barra Vieja Highway, the condominium offers a strategic location with easy access to beaches, tourist areas, restaurants, and shopping centers, as well as the Acapulco International Airport.
Puerta al Sol stands out for integrating a residential concept with amenities that enhance the living experience, such as pools, green areas, 24/7 security, and an exclusive private beach club for residents, allowing for a relaxed lifestyle connected to the natural environment.

Spaces of the Department
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Laundry area
• 1 parking space

Real investment opportunity
This department is not just for living... it is an asset that combines personal use + vacation rental.
✔️ Allows vacation rentals
✔️ Access to beach club
✔️ High demand in the Diamante area

Features of the Department
• The master bedroom has a full bathroom
• Located on the ground floor of 4 levels
• Construction area: 76.75 m²
• Maintenance: $900 MXN + beach club fee: $350 MXN. Total approximate monthly: $1,250 MXN.
• 1 parking space
• 4 parking spaces for visitors

About the Condominium
• Year of construction: 2022
• Accepts vacation rentals
• Accepts pets
• Apartments per floor: 2
• Apartments per tower: 8

Amenities of the Condominium
• Pool
• Gardens
• Beach Club with access to the beach
• 24-hour security
• Controlled access

Property Status
• The property has an active mortgage, which will be settled at the time of the operation according to the notarial process
• Used

Payment Method
• Payments with own resources, bank loans, and Infonavit credits are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each Corporation).

Location
• "Puerta al Sol" subdivision. Acapulco - Barra Vieja highway km7, Barra Vieja, Acapulco, Guerrero
5.6 km from Acapulco International Airport.
7 km from Boulevard de las Naciones.
7 km from Fórum Mundo Imperial.

Costs and taxes for notarization are additional to the price.
The price is only for the property.
Profeco Adhesion Contracts number 8989-2023
All information and measurements provided refer to the latest information collected and must be confirmed.
Photographs are non-binding and non-contractual.Departamento en plana baja ubicado en el condominio Puerta al Sol, en la zona Diamante de Acapulco, este departamento se encuentra dentro de un desarrollo residencial moderno reconocido por su entorno tranquilo, seguridad y cercanía al mar. Situado sobre la Carretera Acapulco–Barra Vieja, el condominio ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a playas, zona turística, restaurantes y centros comerciales, así como al Aeropuerto Internacional de Acapulco.
Puerta al Sol destaca por integrar un concepto residencial con amenidades que elevan la experiencia de vida, como albercas, áreas verdes, seguridad 24/7 y un exclusivo club de playa privado para residentes, lo que permite disfrutar de un estilo de vida relajado y conectado con el entorno natural.

Espacios del Departamento
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• 3 recámaras
• 2 Baños completos
• Área de lavado
• 1 Lugar de estacionamiento

Oportunidad real de inversión
Este departamento no solo es para vivir… es un activo que combina uso personal + renta vacacional.
✔️ Permite rentas vacacionales
✔️ Acceso a club de playa
✔️ Alta demanda en zona Diamante

Características del Departamento
• La recámara principal cuenta con baño completo
• Se encuentra en planta baja de 4 niveles
• Superficie de construcción: 76.75 m²
• Mantenimiento: $900 MXN + cuota de club de playa: $350 MXN. Total aproximado mensual: $1,250 MXN.
• 1 cajón de estacionamiento
• 4 Lugares de estacionamiento para visitas

Sobre el Condominio
• Año de construcción: 2022
• Acepta rentas vacacionales
• Acepta mascotas
• Deptos. por piso:2
• Deptos. por torre:8

Amenidades del Condominio
• Alberca
• Jardines
• Club de Playa con acceso a la playa
• Seguridad 24 horas
• Acceso controlado

Estatus del Inmueble
• El inmueble cuenta con hipoteca vigente, la cual se liquida al momento de la operación conforme al proceso notarial
• Usado

Forma de Pago
• Se aceptan pagos con recursos propios, créditos bancarios y de Infonavit (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada Corporación).

Ubicación
• Fraccionamiento "Puerta al Sol". Carretera Acapulco - Barra Vieja km7, Barra Vieja, Acapulco, Guerrero
A 5.6 km. de Aeropuerto Internacional Acapulco.
A 7 km. de Boulevard de las Naciones.
A 7 km. de Fórum Mundo Imperial.

Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio.
El precio es sólo por el inmueble.
Contratos de Adhesión de la Profeco número 8989-2023
Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.