🏢 APARTMENT FOR SALE IN PORTALES NORTE, BENITO JUÁREZ 🏢

✨ Excellent view, natural lighting, and great growth potential ✨
A unique apartment that combines location, functionality, and a rare opportunity for expansion.

📍 Location: Portales Norte, CDMX
💰 Price: $4,100,000 MXN
📐 Interior area: 59.8 m²
🏙️ Level: 7th floor
🏢 Building age: 7 years
💵 Maintenance: $2,000 MXN

🏡 APARTMENT FEATURES

🛏️ 2 bedrooms
🚿 2 full bathrooms
One in the master bedroom
One in the hallway
🛋️ Dining area
🍽️ Kitchen
🧺 Laundry area
🚗 1 independent and covered parking space
📦 1 storage room

🌿 PRIVATE ROOF GARDEN
🌇 Roof garden the same size as the apartment (59.8 m²)

🏗️ Option for permitted upper construction
🔝 Possibility to expand to a two-level apartment

🏢 AMENITIES AND SERVICES
🛗 Elevator
👮 24-hour security
📞 Intercom service
🚘 Valet parking

☀️ Apartment with excellent lighting and clear views, ideal for living or investing in one of the most in-demand areas of the city.

📲 Schedule your appointment and see it today.

📌 The published price corresponds only to the value of the property. It does not include notary fees, taxes, or other closing costs.🏢 DEPARTAMENTO EN VENTA EN PORTALES NORTE, BENITO JUÁREZ 🏢

✨ Excelente vista, iluminación natural y gran potencial de crecimiento ✨
Un departamento único que combina ubicación, funcionalidad y una oportunidad poco común de ampliación.

📍 Ubicación: Portales Norte, CDMX
💰 Precio: $4,100,000 MXN
📐 Superficie interior: 59.8 m²
🏙️ Nivel: 7º piso
🏢 Antigüedad del edificio: 7 años
💵 Mantenimiento: $2,000 MXN

🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO

🛏️ 2 recámaras
🚿 2 baños completos
Uno en recámara principal
Uno en pasillo
🛋️ Área de comedor
🍽️ Cocina
🧺 Área de lavado
🚗 1 cajón de estacionamiento independiente y techado
📦 1 bodega

🌿 ROOF GARDEN PRIVADO
🌇 Roof garden del mismo tamaño del departamento (59.8 m²)

🏗️ Opción de construcción superior permitida
🔝 Posibilidad de ampliar a un departamento de dos niveles

🏢 AMENIDADES Y SERVICIOS
🛗 Elevador
👮 Vigilancia 24 horas
📞 Servicio de interfón
🚘 Valet parking

☀️ Departamento con excelente iluminación y vistas despejadas, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

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📌 El precio publicado corresponde únicamente al valor del inmueble. No incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos de escrituración.