Exclusive apartment for sale in the heart of Polanco, with only 4 years of age, located on the third floor of a contemporary design building with luxury finishes.
With a living area of 173 m² plus 9 m² of balcony terrace, the total private area amounts to 280.86 m² including two parking spaces and a storage room, offering a high-level residential experience.

Distribution and features:

Direct access from the elevator to the apartment, spacious living and dining room with a beautiful view to the outside with a balcony terrace to enjoy a beautiful sunset, half bathroom for guests, the kitchen is equipped with marble countertops.

Two bedrooms, each with a full bathroom:
The master bedroom with a walk-in closet and the secondary bedroom with a closet.

TV room with built-in designer furniture (option for a 3rd bedroom).

Service room with a full bathroom, laundry area, and two parking spaces with a private storage room.

Finishes and equipment:
- Engineered wood floors
- Bathrooms and kitchen with marble coverings
- Built-in designer furniture in the TV room and master bedroom
- Lutron smart lighting system
- Integrated Bose audio system in the living and dining room
- Facade with travertine marble

The building has 24-hour security, an elevator, and controlled access. Its excellent location in one of the most sought-after areas of the city connects you quickly with corporate, commercial, parks, and first-class services.

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Important note: The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, rights, fees, interest rate costs, financing expenses, furniture or equipment, nor the costs of deed registration. All information provided, especially the measurements of the property, as well as the expressed expenses, are approximate, correspond to the latest information collected, and must be confirmed with the corresponding documentation, therefore they do not contractually bind our company. The photographs are illustrative, not binding or contractual. Complete and detailed information, including regarding the possibility of paying with bank credit or with own resources, will be delivered in a timely manner before the signing of the purchase contract. The data provided by clients or third parties will be treated in accordance with the Federal Law on the Protection of Personal Data; if you wish to consult our privacy notice, you can request it by email at the provided address.Exclusivo departamento en venta en el corazón de Polanco, con tan solo 4 años de antigüedad, ubicado en el tercer piso de un edificio de diseño contemporáneo y acabados de lujo.
Con una superficie habitable de 173 m² más 9m2 de balcón terraza, el total de área privativa asciende a 280.86 m² contando dos cajones de estacionamientos y bodega, ofreciendo una experiencia residencial de alto nivel.

Distribución y características:

Acceso directo desde el elevador al departamento, amplia estancia de sala y comedor con preciosa vista al exterior con balcon terraza para disfrutar de un hermoso atarceder, medio baño de visitas, la cocina está equipada con cubierta de mármol.

Dos recámaras, cada una con baño completo:
La Recámara principal con walking closet y la recámara secundaria con clóset

Sala de TV con muebles de diseño empotrados (opción a 3ª recámara)

Cuarto de servicio con baño completo, Área de lavado y dos lugares de estacionamiento con su bodega privada.

Acabados y equipamiento:
-Pisos de duela de ingeniería
-Baños y cocina con recubrimientos de mármol
-Muebles empotrados de diseño en sala de TV y recámara principal
-Sistema de iluminación inteligente Lutron
-Sistema de audio Bose integrado en sala y comedor
-Fachada con mármol travertino

El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, elevador y acceso controlado. Su excelente ubicación en una de las zonas más cotizadas de la ciudad lo conecta rápidamente con zonas corporativas, comerciales, parques y servicios de primer nivel.

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir personalmente todo lo que este exclusivo hogar tiene para ofrecer. Vive Polanco con estilo y confort.

Nota importante: El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, mobiliario o equipo, ni los gastos de escrituración. Toda la información proporcionada, en especial las medidas de la propiedad, así como los gastos expresados, son aproximados, corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse con la documentación correspondiente, por lo que no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. La información completa y detallada, incluyendo la relativa a la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios, será entregada oportunamente antes de la firma del contrato de compraventa. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales; si deseas consultar nuestro aviso de privacidad, puedes solicitarlo por correo electrónico a la dirección proporcionada.