Apartment for sale on the ground floor with poolDepartamento en venta en planta baja con alberca

Pent Garden for sale within Anthea, one of the most exclusive residential towers of Yucatán Country Club.

This property offers a hard-to-find combination: the security, amenities, and comfort of living in a luxury tower, with the spaciousness, privacy, and feel of a house thanks to its large terrace and private pool.

Located within Yucatán Country Club, the most exclusive residential development in the southeast, surrounded by nature, lakes, golf course, and a privileged location near the best schools, hospitals, and shopping centers in Mérida.

DISTRIBUTION

• Living and dining room with excellent natural lighting
• Private terrace
• Private pool
• Kitchen
• Half bathroom for guests
• Laundry area with full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and double sink
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet
• Shared bathroom for secondary bedrooms

AMENITIES OF ANTHEA

• 24/7 security
• Pool
• Gym
• Event hall
• Playroom
• Green areas
• Environment surrounded by nature and golf course

An excellent option for those seeking the practicality of an apartment without giving up the space and privacy of a house.

Observations:
-The information contained in this announcement comes from the owner, but is subject to possible errors, omissions, and changes in price or availability without prior notice.
-If you are interested in this property, we suggest confirming the conditions with a certified advisor.
-The reservation and/or down payment are considered part of the total value of the transaction.
-Additional costs such as deed expenses, notary fees, appraisal, maintenance fees, and taxes must be covered by the buying or selling party, as applicable.
-The images presented are for illustrative purposes only and may vary. Decorative items, such as lamps, furniture, and other accessories, are not included in the sale price or delivery. If you wish to acquire any of these items, it must be agreed upon in writing beforehand and will be part of the final delivery.
-Property prices may change without prior notice and are updated monthly. We recommend verifying availability before proceeding with any transaction.

Clarification note:
This property does not include the action or membership of the Golf Club, unless expressly stated otherwise.

The amenities mentioned in this listing may correspond to the development in general and/or to the Club House. The amenities specific to the private area where the property is located must be confirmed with the real estate advisor, as well as the access conditions to the Club House and its memberships.Pent Garden en venta dentro de Anthea, una de las torres residenciales más exclusivas de Yucatán Country Club.

Esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: la seguridad, amenidades y comodidad de vivir en una torre de lujo, con la amplitud, privacidad y sensación de una casa gracias a su amplia terraza y alberca privada.

Ubicado dentro de Yucatán Country Club, el desarrollo residencial más exclusivo del sureste, rodeado de naturaleza, lagos, campo de golf y una ubicación privilegiada cerca de los mejores colegios, hospitales y plazas comerciales de Mérida.

DISTRIBUCIÓN

• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Terraza privada
• Alberca privada
• Cocina
• Medio baño de visitas
• Área de lavado con baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y doble lavabo
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor
• Baño compartido para recámaras secundarias

AMENIDADES DE ANTHEA

• Seguridad 24/7
• Alberca
• Gimnasio
• Salón de eventos
• Ludoteca
• Áreas verdes
• Entorno rodeado de naturaleza y campo de golf

Una excelente opción para quienes buscan la practicidad de un departamento sin renunciar a los espacios y privacidad de una casa.

Observaciones:
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a posibles errores, omisiones y cambios en el precio o disponibilidad sin previo aviso.
-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y formarán parte de la entrega final.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.

Nota aclaratoria:
La presente propiedad no incluye la acción o membresía del Club de Golf, salvo que se indique expresamente lo contrario.

Las amenidades mencionadas en esta ficha pueden corresponder al desarrollo en general y/o a la Casa Club. Las amenidades propias de la privada donde se ubica la propiedad deberán confirmarse con el asesor inmobiliario, al igual que las condiciones de acceso a la Casa Club y sus membresías.