Distribution:
• Living room.
• Dining room.
• 3 Bedrooms.
• 2 Full bathrooms.
• 1 Half bathroom.
• Integral kitchen.
• Laundry room.
• 2 deeded parking spaces.
• Storage room
Features:
• Surface: 142 m2.
• Land shape: Regular.
• Age: Approximately 7 years based on the condominium property regime.
• Floor where it is located: 2nd floor.
• Total levels: 3 levels.
• Land use: Residential.
• Maintenance: $2,700 pesos monthly.
Apartment Equipment:
• Natural gas.
• Boiler.
• Sink.
• Closet in bedrooms.
• Stove.
• CFE contract.
Building Equipment:
• Cistern.
• Private security.
• Stairs.
• Elevator.
• Reception.
• Multipurpose room.
• Closed circuit.
Property Status:
• Occupied property.
• Used property.
• Property free of liens.
Payment method:
• Payments with own resources and bank and public and private institution mortgage loans are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).
Documentation available:
• Public deed.
• Current Real Folio certificate.
• Property tax receipt, water service receipt, electricity bill.
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.
Area Services:
• Water.
• CFE.
• Drainage.
• Municipal services.
• Gas.
• Public transport.
• Roads: Viaducto Miguel Alemán, Av. Cuauhtémoc, Eje 4 Xola, Av. Obrero Mundial, Calle la Morena, Av. Dr. María Vértiz, Av. Coyoacán, Av. Gabriel Mancera, Eje Central Lázaro Cárdenas.
• Within 1 km: Parque Delta, Hospital siglo XXI, Panteón francés, Jardín Ramón López Velarde, Woolworth, Pickleball Pro México, Parque las Américas, Metro Centro Médico, Metro Etiopia, schools, gas stations, gyms, parks.
1.5 km away: Teatro 11 de Julio, Hospital General Regional 1, Parroquia del Purísimo corazón de María, Glorieta SCOP, schools, gas stations, gyms, parks.
Environment:
• Residential.
PROFECO Information:
Adhesion Contract for Intermediation for the sale of real estate.
Registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO).
Number 1796-2024, dated March 21, 2024.Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• 3 Recámaras.
• 2 Baños completo.
• 1 medio baño.
• Cocina integral.
• Cuarto de lavado.
• 2 lugares de estacionamiento escriturados.
• Bodega
Características:
• Superficie: 142 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 7 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: 2° piso.
• Niveles Totales: 3 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $2,700 pesos mensuales.
Equipamiento del Departamento:
• Gas natural.
• Boiler.
• Lavadero.
• Closet en recàmaras.
• Estufa.
• Contrato CFE.
Equipamiento Edificio:
• Cisterna.
• Vigilancia privada.
• Escaleras.
• Elevador.
• Recepción.
• Salón Usos múltiples.
• Circuito cerrado.
Estatus del inmueble:
• Inmueble Ocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.
Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones
públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta del impuesto predial, Boleta del servicio de agua, recibo de energía eléctrica
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
Servicios de la Zona:
• Agua.
• CFE.
• Drenaje.
• Servicios municipales.
• Gas.
• Transporte Público.
• Vialidades: Viaducto Miguel Alemán, Av. Cuauhtémoc, Eje 4 Xola, Av. Obrero Mundial, Calle la Morena, Av. Dr. María Vértiz, Av. Coyoacán, Av. Gabriel Mancera, Eje Central Lázaro Cárdenas.
• A 1 km a la redonda: Parque Delta, Hospital siglo XXI, Panteón francés, Jardín Ramón López Velarde, Woolworth, Pickleball Pro México, Parque las Américas, Metro Centro Médico, Metro Etiopia, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.
A 1.5 km: Teatro 11 de Julio, Hospital General Regional 1, Parroquia del Purísimo corazón de María, Glorieta SCOP, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.
Entorno:
• Habitacional.
Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número 1796-2024, de fecha 21 de marzo del 2024