Excellent investment opportunity in Tlacoquemécatl Del Valle, apartment located on Patricio Sanz street, 2 blocks from Tlacoquemécatl Park and 3 from San Lorenzo Park.

It is a high-demand area, surrounded by services, shops, and with immediate access to Insurgentes Sur and Félix Cuevas.
Features:
• 80 m² of construction
• Third floor (no elevator)
• Exterior, with very good natural lighting
• Traditional building with only 6 apartments

Distribution:
• 2 bedrooms with closet
• 1 bathroom with natural ventilation
• Integral kitchen with space for laundry center
• Service room and drying cage on the roof
• 1 parking space (not fixed)

It is a property with excellent potential to update and personalize. Ideal for investors or buyers looking to remodel and capitalize in a consolidated neighborhood with high added value.

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- The published price and availability may change without prior notice, so it should be verified beforehand.
- Expenses and taxes for the deed are NOT included in the sale price.
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Es una zona de alta demanda, rodeada de servicios, comercios y con acceso inmediato a Insurgentes Sur y Félix Cuevas.
Características:
• 80 m² de construcción
• Tercer piso (sin elevador)
• Exterior, con muy buena iluminación natural
• Edificio tradicional de solo 6 departamentos

Distribución:
• 2 recámaras con clóset
• 1 baño con ventilación natural
• Cocina integral con espacio para centro de lavado
• Cuarto de servicio y jaula de tendido en azotea
• 1 lugar de estacionamiento (no fijo)

Es un inmueble con excelente potencial para actualizar y personalizar. Ideal para inversionistas o compradores que buscan remodelar y capitalizar en una colonia consolidada con alta plusvalía.

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- Gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta.
- Las medidas enunciadas son meramente para orientar; las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa de el propietario del inmueble