Beautiful apartment for sale in the Oldenbourg development within Villa Florence, featuring 220m2 (198m2 livable + 22m2 of terraces) and only 10 years old.
3 bedrooms, master bedroom with bathroom and walk-in closet with independent entrances, secondary bedroom 1 with bathroom and closet, secondary bedroom 2 with bathroom and closet.
Family room or independent TV room, living room, dining room, guest bathroom, closed integral kitchen, laundry room, service room with bathroom, 2 covered parking spaces in battery. 24/7 security.

Common areas:
- Lobby / Reception
- Children's play area
- Pet area
- Pool
- Gym
- Barbecue area
- Garden / Soccer field
- 2 elevators + 1 service
- 1 parking elevator
- 4 apartments per floor
- Visitor parking
- Water storage system

Within the Villa Florence development, they have:
- 24/7 security
- Party room
- Gym
- Paddle court
- Children's games
- Multiple gardens and pet areas

* The maintenance fee already includes the Villa Florence fee *

* The published sale price does not include: Notary fees, Transfer Tax, and Registration in the Public Property Registry. Subject to availability changes without prior notice. The furniture, appliances, and art shown in the photographs are NOT included in the sale price. All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property. The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the real estate agency's business practices and to be valid requires express authorization.Hermoso departamento en venta en el desarrollo Oldenbourg dentro de Villa Florence cuenta con 220m2 (198m2 habitables +22 de terrazas) con tan sólo 10 años de antigüedad.
3 recámaras, recámara principal con baño y vestidor con entradas independientes, recámara secundaria 1 con baño y vestidor, recámara secundaria 2 con baño y closet.
Family o cuarto de TV independiente, sala, comedor, baño de visitas, cocina integral cerrada, lavandería, recámara de servicio con baño, 2 estacionamientos techados en batería. Seguridad 24/7

Áreas comunes:
-Lobby / Recepción
- Área de juegos infantiles
- Área de mascotas
- Alberca
- Gimnasio
- Area de asador
- Jardín / Cancha de futbol
- 2 elevadores + 1 Servicio
- 1 Elevador estacionamiento
- 4 departamentos por piso
- Estacionamiento de visitas
- Sistema almacenamiento de agua

Dentro del desarrollo de Villa Florence cuentan con:
- Seguridad 24/7
- Salón de fiestas
- Gimnasio
- Cancha de Pádel
- Juegos infantiles
- Múltiples jardines y áreas de mascotas

* En el mantenimiento ya está incluida la cuota de Villa Florence*

* El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. 
Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso

. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta. 

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa