DESCRIPTION
Functional and well-located apartment for sale, within a secure subdivision.
This ground floor apartment is located in the El Zapote "Los Rojos" Housing Unit, in the Los Remedios neighborhood, Naucalpan de Juárez, a consolidated area with all services and excellent access roads.
Ideal for small families, couples, seniors, or investors looking for comfort, security, and an excellent price-location ratio.

APARTMENT FEATURES
• Surface: 51 m²
• Ground floor
• 2 bedrooms with closet
• 1 full bathroom
• Living room - dining room
• Integral kitchen
• Laundry area with connections for washing machine
• Instant water heater
• 1 parking space
• Cylinder gas

BUILDING AND SUBDIVISION FEATURES
• The subdivision consists of houses and a building where the apartment is located.
• 4-level building, only 2 apartments per floor
• Building cistern and water tank
• Common green area
• Controlled access
• 24/7 surveillance
• Visitor parking
• Monthly maintenance: $200

LOCATION AND ENVIRONMENT
Located in a strategic area of Naucalpan, close to:
• Basilica of Our Lady of Remedies
• FES Acatlán - UNAM
• CCH Naucalpan
• San Bartolo Market
• San Mateo Shopping Center
• Bodega Aurrera
• General Hospital Zone 194 IMSS
• Municipal Palace of Naucalpan

ACCESS ROADS
• Periférico Norte
• Calzada de los Remedios
• Av. Jardines de San Mateo
• Calle Morelos
• Calle El Tecojote
Easy connection to CDMX, northern and western areas of the Valley of Mexico.

Sale price: $1,570,000 MXN

Competitive price | Excellent location | Ideal for living or investing

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CMAR Real Estate

Professional advice | Safe operation | Total supportDESCRIPCION
Funcional y bien ubicado departamento en venta, dentro de un fraccionamiento seguro.
Este departamento en planta baja se encuentra en la Unidad Habitacional El Zapote “Los Rojos”, en la colonia Los Remedios, Naucalpan de Juárez, una zona consolidada con todos los servicios y excelentes vías de acceso.
Ideal para familias pequeñas, parejas, adultos mayores o inversionistas, que buscan comodidad, seguridad y una excelente relación precio–ubicación.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
• Superficie: 51 m²
• Planta baja
• 2 recámaras con clóset
• 1 baño completo
• Sala – comedor
• Cocina integral
• Área de lavado con conexiones para centro de lavado
• Boiler de paso
• 1 cajón de estacionamiento
• Gas por cilindro

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y FRACCIONAMIENTO
• El fraccionamiento está compuesto por casas y un edificio donde se ubica el departamento.
• Edificio de 4 niveles, solo 2 departamentos por piso
• Cisterna y tinaco del edificio
• Área verde común
• Acceso controlado
• Vigilancia 24/7
• Estacionamiento para visitas
• Mantenimiento mensual: $200

UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado en una zona estratégica de Naucalpan, con cercanía a:
• Basílica de Nuestra Señora de los Remedios
• FES Acatlán – UNAM
• CCH Naucalpan
• Mercado de San Bartolo
• Centro Comercial San Mateo
• Bodega Aurrera
• Hospital General de Zona 194 IMSS
• Palacio Municipal de Naucalpan

VÍAS DE ACCESO
• Periférico Norte
• Calzada de los Remedios
• Av. Jardines de San Mateo
• Calle Morelos
• Calle El Tecojote
Fácil conexión hacia CDMX, zona norte y poniente del Valle de México.

Precio de venta: $1,570,000 MXN

Precio competitivo | Excelente ubicación | Ideal para vivir o invertir

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Asesoría profesional | Operación segura | Acompañamiento total