Department for Sale in Montes de Amé, Mérida, Yuc.

Amé 34 is an exclusive residential development located in the prestigious area of Montes de Amé, north of Mérida. This 4-level tower features 24 apartments distributed in 3 different models, designed to offer a modern, comfortable lifestyle surrounded by luxury.

Development Information
➤ Location: Montes de Amé, Mérida
➤ Number of units: 24 apartments
➤ Construction: from 63 m²
➤ Delivery: December 2026
➤ Price from: $2,650,000 MXN*
➤ Reservation: $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund)
➤ Down payment: 30%
• 10% on promise
• 10% in 12 months
• 5% month 6
• 5% month 12
➤ Accepted payment methods: bank credit, own resources, and Infonavit (Pico and Colina models)
➤ Maintenance fee: $35 MXN per m² (approx.)
➤ Reserve fund: $150 MXN per m² (approx.)

Equipment
➤ marble floors
➤ carpentry in doors, kitchen, and closets
➤ black frames
➤ electric heater
➤ electric grill
➤ tempered glass fixed in the bathroom

Amenities
➤ access door
➤ waiting area for visitors
➤ pool
➤ coworking
➤ gym
➤ rooftop with barbecue area
➤ garbage chute
➤ elevator
➤ closed circuit in common areas

Model Descriptions
Model Loma | 1 bedroom | 50 m²
➤ living room
➤ dining room
➤ kitchen
➤ half bathroom for visitors
➤ laundry area
➤ 1 bedroom
➤ 1 full bathroom
➤ terrace
➤ storage room
➤ 1 parking space

Model Pico | 1 bedroom + flex | 60 / 64 m²
➤ living room
➤ dining room
➤ kitchen
➤ laundry area
➤ 1 bedroom
➤ 2 full bathrooms (one for visitors)
➤ flex study
➤ terrace
➤ 1 parking space

Model Colina | 2 bedrooms | 75 / 78 m²
➤ living room
➤ dining room
➤ kitchen
➤ laundry area
➤ 2 bedrooms
➤ 2 full bathrooms (one shared for visitors)
➤ terrace
➤ 1 parking space
• some units have 2 parking spaces

Notices
➤ The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed and may vary, which will be informed in advance.
➤ The published prices are for reference and may change without prior notice.
➤ The images are illustrative.
➤ The prices do not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs derived from mortgage loans.
➤ Operation subject to current regulations and applicable tax legislation.Departamento en Venta en Montes de Amé, Mérida, Yuc.

Amé 34 es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos distribuidos en 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo.

Información del desarrollo
➤ Ubicación: Montes de Amé, Mérida
➤ Número de unidades: 24 departamentos
➤ Construcción: desde 63 m²
➤ Entrega: diciembre 2026
➤ Precio desde: $2,650,000 MXN*
➤ Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar la devolución)
➤ Enganche: 30%
• 10% en promesa
• 10% en 12 meses
• 5% mes 6
• 5% mes 12
➤ Formas de pago aceptadas: crédito bancario, recurso propio e Infonavit (modelos Pico y Colina)
➤ Cuota de mantenimiento: $35 MXN por m² (aproximado)
➤ Fondo de reserva: $150 MXN por m² (aproximado)

Equipamiento
➤ pisos de mármol
➤ carpintería en puertas, cocina y closets
➤ cancelería negra
➤ calentador eléctrico
➤ parrilla eléctrica
➤ fijo de cristal templado en baño

Amenidades
➤ puerta de acceso
➤ área de espera para visitas
➤ alberca
➤ coworking
➤ gimnasio
➤ rooftop con área de asador
➤ shut de basura
➤ elevador
➤ circuito cerrado en áreas comunes

Descripción de los modelos
Modelo Loma | 1 recámara | 50 m²
➤ sala
➤ comedor
➤ cocina
➤ medio baño para visitas
➤ área de lavado
➤ 1 recámara
➤ 1 baño completo
➤ terraza
➤ bodega
➤ 1 cajón de estacionamiento

Modelo Pico | 1 recámara + flex | 60 / 64 m²
➤ sala
➤ comedor
➤ cocina
➤ área de lavado
➤ 1 recámara
➤ 2 baños completos (uno para visitas)
➤ estudio flex
➤ terraza
➤ 1 cajón de estacionamiento

Modelo Colina | 2 recámaras | 75 / 78 m²
➤ sala
➤ comedor
➤ cocina
➤ área de lavado
➤ 2 recámaras
➤ 2 baños completos (uno compartido para visitas)
➤ terraza
➤ 1 cajón de estacionamiento
• algunas unidades cuentan con 2 cajones

Avisos
➤ La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar y podrá presentar variaciones, las cuales se informarán previamente.
➤ Los precios publicados son de referencia y pueden modificarse sin previo aviso.
➤ Las imágenes son ilustrativas.
➤ Los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
➤ Operación sujeta a la normatividad vigente y legislación fiscal aplicable.