65 m2 apartment in Mérida Yucatán in Montes de Amé, one of the safest and most exclusive areas of the city.

Strategically located in Montes de Amé, the center of the NORTH of Mérida, a privileged area inside the city's ring road, thanks to its location, tranquility, and connectivity with businesses and services such as: Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Marista University, Anáhuac, Siglo XXI Convention Center, Great Museum of the Maya World, and hospitals like El Faro del Mayab and Starmédica among others.

Location is THE KEY, Montes de Amé is the area of Mérida chosen to become the urban epicenter of the city. A neighborhood that embodies the dynamism and consolidation of a generation.

Services, lifestyle, restaurants, public space, and its micro zone; SAN ÁNGELO, will be the engine of the best that is yet to come.

EVERYTHING WITHIN 15 MINUTES; a location with total freedom of movement without traffic problems!

Just a few steps away:
1. Hospital El Faro
2. Parque Montes de Amé
3. Walmart
4. City Center
5. City 32
6. Townsquare
7. Plaza San Angelo
8. Farmacia Yza
9. Gyms
10. Super Aki

The building will consist of 24 apartments of 65 m2. Designed so that spending your days in your space is a comfort and harmony experience, distributed over 3 levels (8 apartments per floor) WITH ELEVATOR and 2 commercial premises at street level.

Distribution:
- Living room, dining room, and kitchen in an open format.
- Covered balcony.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Flex room; office / TV room / guest room.
- 1 parking space.
- 1 storage room for deliveries (Amazon, TEMU, Shein, etc.)

Equipment:
Air conditioners, fans, refrigerator, and curtains (during 2024 / ask for availability).

Delivery:
Spring 2026

Maintenance fee: approximately $1,200.

Payment scheme:
Reservation: $20,000 non-refundable.
Down payment: 40% upon signing the purchase agreement.
Financing for 14-15 months.
Balance: Upon delivery at the signing of the deeds.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some announcements, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.Departamento de 65 m2 en Mérida Yucatán en Montes de Amé, una de las zonas mas seguras y exclusivas de la ciudad.

Estratégicamente ubicado en Montes de Amé, el centro del NORTE de Mérida, una zona privilegiada adentro del periférico de la ciudad, gracias a su ubicación, tranquilidad y conectividad con comercios y servicios como: Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Universidad Marista, Anáhuac, Centro de convenciones Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya y hospitales como El Faro del Mayab y Starmédica entre otros.

La ubicación es LA CLAVE, Montes de Amé es la zona de Mérida elegida para convertirse en el epicentro urbano de la ciudad. Una colonia que acumule el dinamismo y la consolidación de una generación.

Servicios, estilo de vida, restaurantes, espacio público y su micro zona; SAN ÁNGELO, serán el motor de lo mejor que está por venir.

¡TODO A 15 MINUTOS; una ubicación, con total libertad de movilidad sin problemas de tráfico!

A tan solo unos pasos:
1. Hospital El Faro
2. Parque Montes de Amé
3. Walmart
4. City Center
5. City 32
6. Townsquare
7. Plaza San Angelo
8. Farmacia Yza
9. Gimnasios
10. Super Aki

El edificio constará de 24 departamentos de 65 m2. Diseñados para que pasar tus días en tu espacio sea una experiencia de confort y armonía, distribuidos en 3 niveles (8 depas por piso) CON ELEVADOR y 2 locales comerciales a pie de calle.

Distribución:
- Sala, comedor y cocina el formato abierto.
- Balcón techado.
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
- Flex room; oficina / sala de tv. / visitas.
- 1 cajón de estacionamiento.
- 1 bodega para entrega de pedidos (Amazón, TEMU, Shein, etc.)

Equipamiento:
Aires acondicionados, ventiladores, refrigerador y cortinas (durante 2024 / preguntar disponibilidad).

Entrega:
Primavera 2026

Cuota mtto. $1,200 aproximadamente.

Esquema pagos:
Apartado: $20,000 no reembolsables.
Enganche: 40% en promesa de compraventa
Financiamiento por 14-15 meses
Saldo: En contraentrega a la firma de las escrituras.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.