There are properties that you buy… and there are properties that elevate your lifestyle while growing your money.

This apartment in the private TAO, located in the heart of Montebello, is that kind of opportunity: a space designed to enjoy today and profit tomorrow.

Located on the third level, it combines privacy, modern design, and an intelligent layout that makes it a perfect option for both living and investing in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.

Ideal for those who value tranquility, aesthetics, and making smart financial decisions.

🏡 DISTRIBUTION
Living-dining room with excellent lighting
Integral kitchen with granite countertop
1 bedroom with closet
1 full bathroom
Laundry area
Terrace with vegetation detail 🌿

📐 FEATURES
Construction: 79.23 m² + common areas
Porcelain tile floors
Aluminum windows
Modern finishes
1 parking space

🏢 AMENITIES
24/7 security
Controlled access
Pool and social area
Perimeter wall
Visitor parking

📍 LOCATION
Montebello is one of the most sought-after areas in Mérida for its connectivity, security, and proximity to:
Shopping centers
Restaurants
Universities
Hospitals

💡 IDEAL FOR:
✔ Living comfortably and with low maintenance
✔ Investing and generating rental income
✔ Having a strategic point in Mérida

Properties in this area, with this profile and price, have high turnover.
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*The information contained in the sale or rental listings comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*Hay propiedades que compras… y hay propiedades que elevan tu estilo de vida mientras hacen crecer tu dinero.

Este departamento en privada TAO, ubicado en el corazón de Montebello, es ese tipo de oportunidad: un espacio diseñado para disfrutar hoy, y rentabilizar mañana.

Ubicado en tercer nivel, combina privacidad, diseño moderno y una distribución inteligente que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Ideal para quienes valoran la tranquilidad, la estética y tomar decisiones financieras inteligentes.

🏡 DISTRIBUCIÓN
Sala – comedor con excelente iluminación
Cocina integral con meseta de granito
1 recámara con clóset
1 baño completo
Área de lavado
Terraza con detalle de vegetación 🌿

📐 CARACTERÍSTICAS
Construcción: 79.23 m² + áreas comunes
Pisos de porcelanato
Cancelería de aluminio
Acabados modernos
1 cajón de estacionamiento

🏢 AMENIDADES
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Alberca y área social
Barda perimetral
Estacionamiento para visitas

📍 UBICACIÓN
Montebello es una de las zonas más demandadas de Mérida por su conectividad, seguridad y cercanía con:
Centros comerciales
Restaurantes
Universidades
Hospitales

💡 IDEAL PARA:
✔ Vivir con comodidad y bajo mantenimiento
✔ Invertir y generar ingresos por renta
✔ Tener un punto estratégico en Mérida

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*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.