Apartment for sale in Mérida Yucatán in Montebello, with 1 bedroom, balcony, and private garden.

This is an exclusive project of 14 high-end apartments distributed over 5 levels, with a contemporary design featuring spacious and comfortable areas.

800 meters from the northern bypass of the city and close to places such as:
- Recreation and sports: WellStreet, Sports World, and Foro GNP.
- Shopping centers and supermarkets: City Center, Plaza Altabrisa, Victory Platz, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart, and La Europea.
- Education: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitals and others: El Faro, Starmédica, Pharmacies del Ahorro, Gas stations, among others.
- Restaurants: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, the gastronomic avenue of San Ángelo, etc.

Only 31 kilometers from the beach!

=== APARTMENT 02 ===
Construction: 83 m2.
Surface: 103.61 m2 (Interior 83 m2 + balcony 10 m2 + 10 m2 private garden)

Living room, dining room, and kitchen with bar.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.
1/2 guest bathroom.
Laundry area.
Balcony.
Private garden.
2 parking spaces.

Apartment 2 is adapted for extensive use by persons with disabilities *

- Amenities -
Gym.
Jacuzzi.
Bar.
Pool.
Rooftop.

- Services -
Covered parking with automatic opening gate.
Lobby and waiting room.
Elevator.
Closed-circuit surveillance.
Trash chute on each level.

REQUIREMENTS:
Reservation: $50,000 (Refundable for up to 45 calendar days)
Down payment: 10%
Balance at signing.

Delivery date: Summer 2026.

Payment method:
Own resources, INFONAVIT, and bank credit.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. *Prices are subject to change without prior notice. *Images are illustrative, do not include furniture and decoration.Departamento en venta en Mérida Yucatán en Montebello, de 1 recámara, balcón y jardín privado.

Se trata de un proyecto exclusivo de 14 departamentos de alta gama distribuidos en 5 niveles, con un diseño contemporáneo con espacios amplios y confortables.

A 800 metros del periférico norte de la ciudad y cercano a sitios como:
- Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP.
- Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, Victory Platz, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc.

¡A tan sólo 31 kilómetros de la playa!

=== DEPARTAMENTO 02 ===
Construcción: 83 m2.
Superficie: 103.61 m2 (Interior 83 m2 + balcón 10 m2 + 10 m2 jardín privado)

Sala, comedor y cocina con barra.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
1/2 baño de visitas.
Área de lavado.
Balcón.
Jardín privado.
2 cajones de estacionamiento.

El departamento 2 está adaptado para aprovechamiento extensivo a persona con discapacidad *

- Amenidades -
Gimnasio.
Jacuzzi.
Bar.
Alberca.
Rooftop.

- Servicios -
Estacionamiento techado con portón de apertura automática.
Lobby y sala de espera.
Elevador.
Circuito cerrado de vigilancia.
Shut de basura en cada nivel.

REQUISITOS:
Apartado: $50,000 (Devolutivo hasta por 45 días naturales)
Enganche: 10%
Saldo en escrituras.

Fecha de entrega: Verano 2026.

Forma de pago:
Recursos propios, INFONAVIT y crédito bancario.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración