Apartment for sale in MontebelloDepartamento en venta en Montebello

Invest or live in one of the most sought-after areas in the north of Mérida.

Exclusive residential development located in Montebello, one of the areas with the highest demand and appreciation in the city, in a privileged location behind Orion, with quick access to the main roads and services in the north of Mérida.

Its location allows you to be just minutes away from everything you need, combining residential tranquility, connectivity, and proximity to universities, shopping centers, restaurants, supermarkets, and services.

A PRIVILEGED LOCATION

Living in Montebello means enjoying a consolidated area with excellent connectivity.
• Behind Orion
• Approximately 1 minute from the Periférico
• Near City Center
• Close to supermarkets and restaurants
• Just minutes from the main private universities
• Close to Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, and Universidad Modelo
• With easy access to the main areas in the north of Mérida

It has a total of 109 m2 which includes 93.24 m2 of interiors, 12 m2 of parking space (1 space) and 3.76 m2 of storage.

Distribution:
Main bedroom with full bathroom and walk-in closet
Bedroom with full bathroom and closet in the room
Guest bathroom
Living-dining room
Open concept kitchen with breakfast bar
Laundry area
Panoramic view to one side

SPECIFICATIONS OF SERVICES:
Electric gate
Covered parking with controlled access
Lobby
Pedestrian access walkway
Surveillance
Receptionist in lobby
CCTV security / Surveillance cameras
Green areas
Potable water
Trash area and chute on each level
Elevator
Rooftop
Storage for each apartment on the roof
Preparation for electric car chargers.

AMENITIES:
Rooftop
Pool with bar
Lounge chair area
Puff area
Tables with umbrellas
Covered table for 8 people
Covered bar area
85-inch TV
Pool table

Price from: $3,735,500.00 pesos m.n.
Reservation: $20,000 pesos M.N. refundable (10 calendar days).
Down payment: 10% initial and balance upon delivery
Accepted payment methods: Bank, INFONAVIT, and own resources.
Maintenance fee: approximately $3,500.00 pesos M.N. monthly.
Reserve fund: $20,000.00 pesos M.N.Invierte o vive en una de las zonas más buscadas del norte de Mérida.

Exclusivo desarrollo residencial ubicado en Montebello, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad, en una ubicación privilegiada atrás de Orion, con acceso rápido a las principales vialidades y servicios del norte de Mérida.

Su ubicación te permite estar a pocos minutos de todo lo que necesitas, combinando tranquilidad residencial, conectividad y cercanía con universidades, centros comerciales, restaurantes, supermercados y servicios.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Vivir en Montebello significa disfrutar de una zona consolidada y con excelente conectividad.
• Atrás de Orion
• Aproximadamente 1 minutos del Periférico
• Cerca de City Center
• Cerca de supermercados y restaurantes
• A pocos minutos de las principales universidades privadas
• Cercano a Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista y Universidad Modelo
• Con fácil acceso a las principales zonas del norte de Mérida

Cuenta con 109 m2 totales que incluyen 93.24 m2 de interiores, 12 m2 de cajón de
estacionamiento (1 cajón ) y 3.76 m2 de bodega.

Distribución:
Habitación principal con baño completo y clóset vestidor
Habitación con baño completo y closet en recámara
Baño de visitas
Sala comedor
Cocina en concepto abierto con barra desayunador
Area de lavado
Vista panorámica a 1 lado

ESPECIFICACIONES DE
SERVICIOS:
Portón eléctrico
Estacionamiento techado con
acceso controlado
Lobby
Andador de acceso peatonal
Vigilancia
Recepcionista en lobby
Seguridad CCTV / Cámaras de
vigilancia
Áreas verdes
Agua potable
Área de basura y shut en cada
nivel
Elevador
Rooftop
Bodegas por departamento en
azotea
Preparación para cargadores
de automóviles eléctricos.

AMENIDADES:
Rooftop
Alberca con barra
Área de camastros
Área de puffs
Mesas con sombrilla
Mesa techada para 8
personas
Área de bar techada
T.V. de 85 pulgadas
Mesa de billar

Precio desde: $3,735,500.00 pesos m.n.
Apartado: $20,000 pesos M.N. de carácter devolutivo (10 días naturales).
Enganche: 10% inicial y saldo contra entrega
Formas de pago aceptadas: Bancario, INFONAVIT y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $3,500.00 pesos M.N. mensuales aproximadamente.
Fondo de reserva: $20,000.000 pesos M.N.